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Ideale Wohnung für 2er WG in Erlangen Ost (Stadtgrenze Buckenhof) - Studentenwohnung zum kleinen Preis
Número del anuncio: 6010179
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Seit Jahren von Studenten bewohnt. - Ein von vier Apartments ist wieder frei geworden.(Apartment 4 siehe Grundriss-Bild).
Von privater Seite werden hier Studentenwohnungen in dem Appartmenthaus Drausnickstr. 162 angeboten. Da in den Wohnungen ausschließlich Studenten wohnen, werden frei werdende Wohnungen bevorzugt an Studenten vermietet, dies zu einem günstigen Preis, deutlich unter dem Mietspiegel von Erlangen.
Die Wohnung hat ene Zentralheizung (Gas der ESTW) und ist eine separate Einzelwohnung im 1. OG = Dachgeschoß (siehe Grundriß) bestehend aus zwei Wohn/Arbeitsräumen sowie einer Küche, die beide Zimmer verbindet. Sie bietet alles, was man als Student benötigt: Die Wohn-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für Schreibtisch, Bett, Tisch und Sitzmöbel. Der Boden ist dort ein Laminatboden. Küche und Bad haben Fliesenboden. Die Küche hat ein Zwei-Platten-Kochfeld, mit Spüle und an der Wand angebrachte Geschirrablagen darüber sowie Unterschränke und ein Einbaukühlschrank (siehe Bilder).
Die Wohnung ist geschmackvoll teilmöbliert und hat Internet/WLAN. Die Möbel können übernommen werden, ebenso kann der Internetvertrag (von 1&1) nach Übernahme sofort weiter genutzt werden.
Kontaktaufnahme (Fragen/Fotos/Details) bevorzugt bitte per EMAIL an:
oder via Handy täglich zwischen 09:00 und 17:00 Uhr. (am besten per E-mail) Ich hab kein WhatsApp, "nur" SMS)
Das Haus in der Drausnickstr. 162 hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Stadt und Universität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zu den nächsten VGN-Bushaltestellen („Gedeler Strasse“ und „Buckenhof“) sind es nur 3 Min. zu Fuß. (Linien 208, 209, 285, N28) fahren z.T. alle 10 min)
In nächster Nähe befindet sich sowie eine Apotheke und ein Bäckerladen/Bistro „Becks Drive In“. Gegenüber ein Fahrradgeschäft. Weiter wenige Meter in Buckenhof: Ein griechisches und ein japanisches Speiserestaurant, ein Frisör und ein Bio-Markt. Mit dem Fahrrad ist man in nur 10 Minuten in der Technischen Fakultät (Leimbergerstr. – Waldweg - Kurt Schumacher Str.) oder in 15 Minuten in der FAU, Stadtmitte. (Drausnickstr. – Luitpoldstr. – Stadtmitte)
Umgeben ist das einzelstehende Haus von Einzel- bzw. Mehrfamilienhäusern mit Gärten, hoher Grünanteil. Das Haus hat steht auf 730qm Grund und bietet zwei Grünflächen vor und hinter dem Haus. Benutzung des Gartens ist möglich.
Im Haus ist u.a. WLAN vorhanden, welches nicht vom Vermieter, sondern von den Studenten unterhalten wird.
Im Keller gibt es eine Waschmaschine, die gemeinsam von den Studenten genutzt wird.
Fahrräder können in den ehemaligen Pferdestallungen eingestellt werden.
Die frei gewordene Wohnung 4 ist - wie Sie am Grundrißbild sehen - zentral im OG. des Hauses gelegen. Die Isolierfenster bieten einen guten Schallschutz.
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