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Die Wohnung ist das Obergeschoß eines großen Einfamilienhauses. Sie hat große Fenster und ist sehr hell.
Die Wohnung ist möbliert inkl. allem, d.h. es ist alles vorhanden, was man so braucht, Geschirr, Handtücher, Bettwäsche, etc. Die Einrichtung ist kinderfreundlich und robust. Im Moment ist sie abgestimmt auf ein zwei und ein vier Jahre altes Kind, es gäbe aber auch zwei Jugendbetten, so dass auch ältere Kinder sich wohl fühlen würden.
Die Fläche ist großzügig auf alle Zimmer aufgeteilt und es gibt auch einen großen Flur. Das Wohnzimmer hat ca. 35 qm und eine breite Fensterfront darin befindet sich u.a. ein Esstisch, ein Sofa mit Couchtisch, und ein Futonbett, dass als Gästebett und als Sitzgelegenheit genutzt werden kann. Vor dem Wohnzimmer ist ein sehr langer Balkon (mit Markise). In der Küche befindet sich Neben der Vollausstattung mit Herd, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombi auch ein Kaffeevollautomat, der genutzt werden kann. Das Kinderzimmer hat ca. 25 qm und ist mit einem Gitter- und einem Jugendbett, sowie einem großen Schrank und weiteren kleinen Möbeln ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es einen großen Kleiderschrank, eine große Kommode und ein 2m x 2,1m Doppelbett.
Das Bad ist relativ klein, aber quadratisch geschnitten und dadurch optimal nutzbar. Es ist eingerichtet mit honigfarbenen Massivholzmöbeln.
Die Waschküche (mit Waschmaschine) ist im Keller, dort und auf dem Dachboden ist es möglich, Wäsche aufzuhängen. Im Sommer besteht auch im Garten die Möglichkeit, die Wäschespinne dort mitzunutzen. Außerdem ist im Mietpreis auch eine Garage enthalten. (Bei der Parksituation ließ sich leider nur Tiefgaragenstellplatz auswählen, es handelt sich aber um eine normale Garage.)
Ach ja, es gibt auch einen Festnetzanschluss mit deutschlandweiter Flatrate und DSL-Internet inkl. WLAN.
PS: Im Nachhinein habe ich festgestellt, dass ich beim Anzeige stellen zwar angegeben habe, dass es aber nicht angezeigt wird. Deswegen möchte ich hier explizit darauf hinweisen, dass die Wohnung für eine WG ungeeignet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Vororte von Erlangen in ruhigen Wohngebiet (alles 30er Zone). Die Hauptstraße befindet sich weit genug weg, so dass man nichts mehr davon hört (ca. 500m). Direkt an der Hauptstraße gibt es einen Vollsortimenter inkl. Post und Bäcker zum Einkaufen, auch weiter Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Von der Wohnung selbst sind es nur zwei Querstraßen bis zum Schawabachgrund, wo die Schwabach (ein Flüsschen) über ein Wehr läuft und auf der anderen Seite ist man direkt im Naherholungsgebiet des Reichswalds wo man wandern, spazieren gehen, Rad fahren etc. kann. Direkt am Wehr fließt auch ein Bächlein in die Schwabach und vorher durch die sog. "Indianerschlucht", den ideale Kinderspielplatz.
Bis nach Erlangen Zentrum sind es nur fünf Kilometer, zu erreichen entweder über den Bus an der Hauptstraße oder mit dem Auto. Aber auch mit dem Fahrrad sind es über Radwege und Nebenstraßen nur ca. 15 Minuten Weg.
Wir vermieten hier unsere Wohnung auf Zeit inkl. aller Möbel, weil wir in der Zeit nicht im Lande sein werden. Über Anfangs- und Enddatum ließe sich deswegen in gewissen Grenzen auch noch verhandeln.
Da es uns vor allem wichtig ist, dass wir die Wohnung überhaupt vermieten, verlangen wir keinen Aufschlag für die Möblierung, die Preisangaben entsprechen genau dem, was wir auch zahlen.
Die angegebenen Strom-, Telefon- und Nebenkosten können auf Wunsch entweder pauschal oder genau abgerechnet werden.
So, was gibt es sonst noch zu sagen, es müssen ja mindestens 150 Wörter werden...: wenn es noch fragen gibt, beantworten wir sie gerne per Email oder per Telefon. Bitte nicht zu lange zögern mit dem melden, denn wir werden das Angebot nicht bis zum ersten Mai aufrechterhalten.
Besichtigung kann recht flexibel sowohl unter der Woche als auch am Wochenende vereinbart werden.
Unsere Vermieter wissen über die Untervermietungspläne Bescheid und sind einverstanden.