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Gemütliche DG-Wohnung in Rüttenscheid zur Untermiete
Número del anuncio: 10875077
Gastos
Alquiler:
535€
Gastos adicionales:
75€
Otros gastos:
145€
Disponible
Desde el:
01.05.2024
Fecha tardía:
01.11.2024
16.04.2024
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Última planta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Lámina
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Da es uns beruflich für einige Zeit nach Frankreich treibt, bieten wir unsere gemütliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Rüttenscheid zur Untermiete (mit Möglichkeit der Verlängerung) an.
Zur Wohnung gehören ein großer Wohn-/Essraum mit offener Küche und angrenzendem Flur, ein Schlafzimmer und ein kleines aber feines Badezimmer mit Fenster und Duschwanne. Über den Hausflur ist noch ein weiterer Raum erreichbar, den wir aktuell als Büro und Abstellkammer nutzen, indem wir jedoch während der Untervermietung gerne einige private Dinge lagern möchten. Solltest du den Raum ebenfalls nutzen wollen, finden wir sicherlich eine Lösung.
Im verschließbaren Kellerabteil lässt sich prima ein Fahrrad verstauen, welches auch zur täglichen Nutzung über ein paar Stufen leicht rauf- und runter getragen werden kann. Unsere Waschmaschine im Waschkeller darfst du auch gerne nutzen.
In dem Mehrfamilienhaus wohnen insgesamt sieben Parteien. Die Hausgemeinschaft ist eher ruhig und auf ein gutes Miteinander bedacht. Die Vermieter sind eine Erbengemeinschaft und kümmern sich schnell und zuverlässig.
Warmwasser und Heizung läuft über eine kürzlich erneuerte Zentralheizung im Keller.
In den Nebenkosten ist auch eine wöchentliche Treppenhausreinigung (sehr praktisch) enthalten.
Die sonstigen Kosten teilen sich wie folgt auf:
80€ Heizkostenvorauszahlung
65€ Stromkosten
Hinzu kommt noch Internet.
Die ausgebaute Dachgeschosswohnung liegt in einem Altbau in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) der bekannten und beliebten Rüttenscheider Straße (Rü) in Essen-Rüttenscheid, der Restaurant- und Ausgehmeile in Essen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Florastraße) ist nur 3 Gehminuten entfernt. Direkt an der Haltestelle sind auch ein Edeka, mehrere Bäcker und diverse Restaurants gelegen. Auch die U-Bahn-Haltestelle Messe Ost - Gruga ist nur ca. 7 Minuten entfernt, die Buslinie 142 (Haltestelle Girardetstraße) ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Sollte es dich ins Grüne treiben, bist du innerhalb weniger Minuten zum Picknick im Grugapark, kannst im Stadtwald joggen gehen oder zum Baldeneysee radeln. Die Messe, weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, der Rüttenscheider Markt und das Grugabad sind auch nicht weit.
Wir sind in gewissem Rahmen flexibel, sowohl was die Dauer als auch den Beginn der Untermiete angeht.
Da wir ebenfalls in eine möblierte Wohnung ziehen, möchten wir die Möbel und auch "Innenleben" der Schränke größtenteils in der Wohnung lassen oder in Boxen im separaten Zimmer unterstellen. Am besten quatschen wir hierzu einfach genauer, wenn du dich für die Wohnung interessierst.
Die Musikinstrumente nehmen wir allerdings mit ;)
Da wir die Wohnung möbliert vermieten und an manchen Möbeln sehr hängen, möchten wir gerne eine Kaution von 1.000€.
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