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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 246kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1951
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese gut geschnittene, gerade frisch renovierte Wohnung mit ihren zwei ähnlich großen Zimmern (ca. 14,1 und ca. 12,3 qm) ist ideal zur Gründung einer 2er-Studenten-WG geeignet und bietet auch ansonsten viel:
- viel Platz in einer großen Küche mit stylischem Fliesenboden, in der nur noch der obligatorische WG-Esstisch und die passende Einbauküche fehlen, die die handwerklich versierten Studenten-Mieter vor Einzug selbst planen und einbauen sollten (Vermieter finanziert eine entsprechende "IKEA"-Einbauküche bis zu max. EUR 1.500,- bis EUR 2.000,-),
- ein großes, gerade modernisiertes Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet,
- ein Flur mit eingebautem Wandschrank, der als Garderobe und Stauraum genutzt werden kann, eine kleine Loggia mit Blick auf das Grün hinter dem Haus und ein zugehöriges Keller- sowie Speicherabteil.
Die beiden Zimmer und der Flur sind mit einem optisch ansprechenden Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad jeweils mit Fliesen. Ein Internetanschluss (auf Wunsch auch Telefon und Fernsehen) ist über eine Vodafone-Dose in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung wird gerade noch renoviert (Dusche im Bad, Böden, Wände, Türen), daher momentan auch die relativ wenigen Fotos, und steht voraussichtlich ab dem 01.05.2021 zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug ) in einem von zwei zusammenhängenden, 1951 erbauten, vierstöckigen Mehrfamilienhäusern im zentrumsnahen Stadtteil Brühl, dort in der beliebten sog. Beurbarung.
Die Beurbarung ist ein ruhiges Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in der Nähe des Tennenbacher Platzes. Das Institutsviertel der Universität Freiburg mit den naturwissenschaftlichen Fakultäten und die Uni-Klinik sowie der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Wenn Sie Studenten sind und eine 2er-WG gründen möchten, schreiben Sie bitte ein kurze aussagekräftige Bewerbung per E-Mail mit Angaben zu Ihren Einkommensverhältnissen bzw. denen Ihrer Eltern wegen der obligatorischen Bürgschaften durch Ihre Eltern.
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