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Schöne Attika-Wohnung in Mitten von Freizeitmöglichkeiten
Número del anuncio: 5787884
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Datos del inmueble
Año de construcción 1988
Casa plurifamiliar
Última planta
Cocina propia
Ducha
Cable
Lámina
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
3 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Es besteht die Möglichkeit - bereits ab 20. Dez. 2022 - zu mieten . - Ohne vorheriges Kennenlernen allerdings keine Vermietung.
Besichtigung wäre wahrscheinlich am Montag, den 5. Dez. 2022 ab ca. 17:00 Uhr möglich.
Ob der Satz gilt " Was lange währt, wird endlich gut" liegt wahrscheinlich im Auge des Betrachters, aber viel gebaut, geräumt, geschrubbt und gemacht haben wir schon.
Herausgekommen ist eine 1,5 Zi-Wohnung mit 38qm und unverbaubarem 180 Grad Blick.
- Die Wohnung ist mit einer neuen integrierten Nolte Küche ausgestattet, in der sowohl ein Herd also auch ein Backofen ist.
- Eine Dunstabzugshaube wurde ebenfalls eingebaut.
- Der Waschmaschinenanschluß wurde ins Badezimmer verlegt.
- Das Bad wurde renoviert
- Die Wohnung ist frisch tapeziert und Pakettboden wurde verlegt.
- Gegensprechanlage ausgetauscht
- Rolläden sind für jedes Fenster vorhanden, die auch richtig dunkel machen
- Poster/Bildleisten sind bereits überall angebracht (damit entfällt das Bohren in die Wand)
- Rauchmelder sind entsprechend der Brandschutzvorschrift installiert
- großes Kellerabteil vorhanden
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Aufzug im Haus
- Tiefgaragenparkplatz (Siehe Sonstiges - ist im Moment fremd vermietet - aber Teil des Mietvertrages)
- in einem (bisher) ruhigen Haus
.......... eigentlich eine ziemlich schöne Wohnung
Die Wohnung liegt zwischen den Stadtteilen Betzenhausen und Stühlinger und in unmittelbarer Nähe zum Uniklinik Viertel. Die neue technische Fakultät der Universität Freiburg am Flughafen ist 2 Haltestellen mit der Straßenbahn entfernt. Man kann aber auch laufen. Wenn man aus dem Fenster blickt, liegt der Park bzw. den Rosengarten vor einem.
- Wohnung ist umgeben vom Seepark
- 180 Grad unverbaubarer Blick auf die Landschaft und die Freiburger Hausberge
- dadurch gibt es jede Menge Freizeitmöglichkeiten bzw Fitnesszenter um die Ecke
- 2x Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe - je nach persönlicher Präferenz
- 2x öffentliche Verkehrsmittel - je nach persönliche Präferenz
- mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man in 6min am Hauptbahnhof / 9min in der Innenstadt
- wer den Autobahnanschluß (A5) braucht, auch der ist ohne Stau durch die Stadt in Windeseile zu erreichen
Wichtig:
- MIndestmietdauer bis 30. März 2025
- die Wohnung ist für eine Person gedacht. Keine WG möglich.
- im Areal ist es nicht möglich, Haustiere zu halten
- Gewerbe-Tätigkeiten in der Wohnung jeglicher Art (inklusive Telefontätigkeit) sind untersagt
- jede Form von Untermietverhältnissen sind untersagt.
- die Wohnung muß bei Ablesetermine und Reparaturen zugänglich sein
- Die Hausverwaltung hat einen Versuch zur Abschätzung der Nebenkosten vorgelegt. Gleichzeitig sind Sparmaßnahmen eingeleitet worden. Trotzdem ist unklar, ob die Kosten richtig abgeschätzt worden sind, auch wenn diese maßgeblich vom individuellen Verbrauch abhängig sind.
Besichtigungen:
- finden nach Absprache tendenziell am WE statt.
Hinweis:
- unsere Ausbildung beim Photoshop läßt zu wünschen übrig, deshalb die Photos ok, aber nicht grandios sind.
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