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2-Zi.-Whg. *WG-GEEIGNET* EBK, großer Balkon NÄHE UNI-/ KLINIKUM
Número del anuncio: 5298720
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 26kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2014
Adaptado
Edificio nuevo
2. Planta alta
Ducha
Cable
Sistema de calefacción a distancia
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Objektbeschreibung
In unserem Apartmenthaus, welches zu Beginn des Wintersemesters 2014/2015 fertiggestellt wurde, wartet eine schicke 2-Zi.-Wohnung auf seine(n) neue(n) Mieter/in.
Das Objekt befindet sich in einem der attraktivsten Neubaugebiete im Süden von Gießen und hat folgende Vorzüge:
-kurze Wege zum Uniklinikum, den universitären Einrichtungen (z.B. Medizin, Veterinärmedizin, Zahnmedizin), den Naturwissenschaften und dem Biochemischen Zentrum, daher ideal für Studenten umd Mitarbeiter Unikllinikum
- zum Stadtzentrum sind es ca. 2 km
- Nahversorger in unmittelbarer Nähe
- großzügige parkähnliche Außenanlage mit viel Grünflächen
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
Das Haus...
...verfügt über einen Personenaufzug und ein helles und großzügiges Treppenhaus.
Das Haus ist ein Kfw-55-Effizienzhaus und hat einen jährlichen Heizwärmebedarf von nur 55% gegenüber dem Maximalwert eines Standardhauses nach der gültigen EnEV
Durch das innovative Lüftungssystem (in jeder Wohneinheit) mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad von 91% sparen Sie die wertvolle Energie und ein optimaler Luftaustausch ist garantiert.
Im Außenbereich stehen ausreichend kostenlose Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein abschließbarer Fahrradraum steht zur Verfügung und kann für 5,- Euro monatlich angemietet werden.
Ein PKW-Stellplatz für 25,-€ (bereits in der Kaltmiete enthalten) gehört zur Wohnung und muss angemietet werden.
Die helle Wohnung verfügt über:
- einen großen Balkon
- ein exclusives Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- hochwertige EBK mit Backofen, Ceranfeld Dunstabzugshaube und Kühl- Gefrierkombination
- Küche mit Fenster
- bodentiefe Fenster im Wohnraum
- Rollladen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss (aber auch ein Waschsalon, der sich derzeit im Nachbargebäude mit Münzwaschmaschinen und -trocknern befindet, kann genutzt werden)
- Multimedia-Kabelanschluss von Unitymedia für Highspeed-Internet, Telefon und Kabelfernsehen. Zusätzlich möglich: Telekom-ISDN Anschluss für Festnetztelefon und DSL.
Die Betriebskosten betragen für die 2-Zi.-Wohnung 90,-€/Monat.
Nicht enthalten sind der Wohnungsstrom und die Fernwärme - die Verträge hierfür schließt der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
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