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Helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler ruhiger Lage, 50m2, 805€ Warm, PärchenWohnung oder 2er WG Neugründung, Gießen, Steinstraße, Flexible Raumsituation
Número del anuncio: 8266833
Gastos
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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Cocina propia
Ducha
Parquet
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
4 minutos caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo Hallo,
mein Mitbewohner und ich verlassen unsere 2 Zimmer Wohnung zum 1.10.2020.
Auf den Bildern wird euch sicherlich die braune Wand aufgefallen sein.
Vor unserem Einzug war die Wohnung eine 2 Zimmer Wohnung, toll geschnitten z.B. für ein Paar.
Sie bestand aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und einem Schlafzimmer.
Da wir als WG eingezogen sind, haben wir eine stabile Zwischenwand eingezogen.
Abhängig davon, ob hier zB ein Paar oder wieder 2 Mitbewohner als WG-Neugründung einziehen möchten,
können wir die Wand beim Auszug entfernen oder eben drin lassen.
Zur Wohnung:
Wir wohnen im Hinterhaus in Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoss).
Die Küche zeigt Richtung Hinterhof, die Zimmer Richtung Garten, was sehr angenehm ist.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Einbauküche des Vermieters, die ohne Abschlag genutzt werden kann.
Die Wohnung wird von der SWG mit Fernwärme versorgt.
Als Strom erhalten wir Gießener Grünstrom von der SWG (Stadtwerke Gießen).
Kosten:
680€ kalt
50€ Betriebskosten
75€ Abschlag für Strom und Heizung
= warm 805€
Als 2er WG demnach etwa 400€ pro Person je nach Aufteilung.
Die Wohnung ist zentral gelegen in der Steinstraße.
Zu Fuß ist man in 4min im Einkaufszentrum Neustädter Tor und in 3min sogenannten DönerDreieck von Gießen.
Ebenfalls nur 4min von der Wohnung entfernt ist die ÖPNV Anbindung über die Haltestelle Oswaldsgarten.
Diese ist eine zentrale Bushaltestelle und separat eine Bahnhaltestelle.
Das Haus ist ein Hinterhaus in zweiter Reihe, also ruhig gelegen.
Ca. 15m2 großer, abschließbarer Kellerraum.
Im zusätzlichen Waschkeller ist ein Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner.
Eine fast neue Waschmaschine (Bauknecht wm mt 7 iv), gekauft am 01.08.2020, kann sehr gern übernommen werden.
PKW Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden, aktuell aber alle vermietet.
Auch eine Garage kann angemietet werden, die werden immer mal wieder frei.
Keine Haustiere
Festanstellung oder (z.B. bei Studenten) Bürgschaft der Eltern gewünscht.
Besichtigungen in Persona (mit Maske) werden bevorzugt.
Wenn Interesse an der Wohnung und an einer Besichtigung besteht, gerne per Nachricht melden. :)
Beste Grüße
Jonas
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