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Das Haus liegt ruhig im Innenhof. Die Wohnung ist direkt aus dem Freien begehbar, hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche (großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, Backofen, Spüle, Dunstabzug), vom Wohnzimmer Balkontür auf den südseitigen sonnigen Balkon, separates Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchwärmer, Waschmaschine zur Ablöse (100Eur). Fußbodenbelag ist Laminat in den 2 Zimmern, und weiße Fliesen im Bad.
Das Haus liegt verkehrsberuhigt 25Meter neben der Fußgängerzone in einer Einbahnstraße. Der weihnachtliche Marktplatz ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, mit dem Rad kommt man in 5 Minuten zur Uni. Die Bushaltestelle wird von 2 Buslinien bedient und ist etwa 50 Meter entfernt.