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Diese Wohnung bietet eine reine Wohnfläche von 96 m². Sie ist nahezu vollständig nach Süden ausgerichtet. Der Blick schweift unverbaubar über den, direkt an das Grundstück angrenzenden Wald, der als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Alle Böden sind mit Fliesen oder hochwertigem Laminat ausgestattet.
Das Bad präsentiert sich als lichtdurchflutete Wellnesslandschaft mit einer großer, in Naturstein eingefassten Badewanne und einer vollkommen bodengleichen, separaten Dusche, die in aufwändigem Naturstein-Mosaik ausgeführt ist. Ein direkter Zugang zur Terrasse ist vorhanden. Das Gäste-WC ist ebenso detailreich gestaltet und bietet eine eigene, ebenfalls bodengleiche Dusche. Zu der Wohnung gehört noch eine eigene Terrasse von ca 30 qm.
Der Bereich Alt-Emst im Süden von Hagen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. In diesem Bereich findet man ausschließlich Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser. Viele Anwesen verfügen über große, parkähnliche Grundstücke. Nach Süden grenzt die Straße "An der Egge" an ein Waldgebiet, das als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist.