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Datos del inmueble
V: 78kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia
Adaptado
2. Planta alta
Ducha
Cable
PVC, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir suchen Nachmieter für unsere zentral gelegene und doch ruhige Zweizimmerwohnung.
Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster mit schönem Blick in den Stadtpark. Insbesondere die so gut wie bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht hinein.
Die sanierte Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, welche durch einen Flur, die Küche und das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss getrennt sind. Falls ihr zu weit eine WG gründen wollen würdet, müsstet ihr also praktischerweise nicht direkt Wand an Wand wohnen.
Das ganze Jahr über herrscht ein angenehmes Raumklima, da die Wohnung nach Norden ausgerichtet ist.
Zurzeit bewohnen meine Mitbewohnerin und ich die Wohnung zu zweit als WG, die sich nun leider auflöst.
Für Studenten, Singles, aber auch Paare ist die Wohnung sehr gut geeignet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches ausreichend Platz für Fahrräder oder Regale als Stauraum bietet und trocken ist.
Außerdem kann der Dachboden zum Wäschetrocknen benutzt werden.
Die Wohnung liegt im Charlottenviertel direkt am Stadtpark.
Keine zwei Minuten zu Fuß entfernt ist das Charlottencenter mit dem Cinemaxx, Restaurants, Physiotherapeuten und nebenan das Dorint-Hotel.
Noch zwei Minuten weiter befindet sich der Riebeckplatz, und in die andere Richtung der Leipziger Turm am oberen Ende der Leipziger Straße, also seid ihr sehr schnell in der Innenstadt.
Zu Fuß ist man in zehn Minuten am HBF, am Steintorcampus oder dem Anatomie/ Vorklinikcampus der Medizin.
Auch die Tramhaltestelle Magdeburger Straße ist in drei Minuten durch den Stadtpark zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten REWE und LIDL ca. 600m entfernt.
Wir suchen einen Nachmieter, der bereit ist, die Einbauküche gegen einen geringen Betrag auf Verhandlungsbasis zu übernehmen.
Des Weiteren können gern einige Möbelstücke nach Absprache übernommen werden, was jedoch kein Muss ist.
Zu der monatlichen Gesamtmiete in Höhe von 436,26€ kommen noch in etwa 20-30€ für Strom und (wahlweise) ungefähr 40€ für Internet, Telefon und Fernsehen bei der Primacom hinzu. Auf eventuelle Mieterhöhungen seitens des Vermieters haben wir natürlich keinen Einfluss!
Der Einzugstermin ist flexibel und Besichtigungen wären ab sofort möglich.
Zur Kontaktaufnahme solltet ihr mir am besten eine Nachricht schreiben.
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