Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Barmbek, teilmöbliert

Hallo,

Ich suche zum 01.07.2016 einen Nachmieter für meine bisher bewohnte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Stockhausenstraße in Hamburg-Barmbek. Aufgrund meines Wegzugs, wird sie nun frei. Die Wohnung kann prinzipiell schon ab dem 28.06.2016 vom Nachmieter bezogen werden. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Pärchen geeignet. Alle Nachbarn im Haus sind ausnahmslos sehr nett, hilfsbereit und offen. Die Wohnung ist teilmöbliert (folgende Möbelstücke werden von mir mit einer Abstandszahlung von 900 Euro in der Wohnung belassen): eine Waschmaschine mit Toplader, ein großer Kühlschrank mit großem Gefrierfach (beide Energieeffizzienzklasse A), eine Spülmaschine von Bosch, einen langen Tisch, ein Bett (ca. 205 cm x 150 cm), Bad- und Küchenschränke, einen Schuhschrank, einen Kleiderschrank, einen Deckenfluter, eine Vitrine sowie kleine Regalmöbel. Zur Wohnung gehören zudem eine Spüle und eine Herd mit vier Kochplatten. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 51 m², aufgeteilt in 2,5 Zimmer (da ein Raum nur ein Dachfenster besitzt, zählt dieser als halber Raum. Ich habe diesen als Arbeits- und Gästezimmer genutzt). Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist geräumig und ich hatte dort einen Tisch mit vier Stühlen stehen. Generell ist die Wohnung gut geschnitten, sodass viele Gestaltungsmöglichkeiten ausgeschöpft werden können. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein kleiner Raum / Parzelle auf dem Dachboden, der allein genutzt werden kann.
Ich habe monatlich 410 Euro Kaltmiete für die Wohnung bezahlt. Dazu kommen noch 140 Euro pro Monat für Heiz- und Nebenkosten, sowie noch Kosten für Strom. Der Telefonanschluss (Kabel) ist im Mietpreis schon enthalten, sodass nur noch optional Telefon- und / oder Internetkosten hinzukommen würden. Meine Kaution betrug 1200 Euro. Bei Vertragsabschluss im April 2012 war ledigliche ine Mietvertragsaushändigungsgebühr von 200 Euro fällig. Zudem gab es keine Staffelmiete. Es gibt eine Hausverwaltung und einen hilfsbereiten und kompetenten Hausmeister.