Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung

Hallo beisammen,

die hier angebotene Wohnung diente gut 10 Jahre verschiedenen Studenten als WG. Da die jetzigen Bewohner alle ausziehen und es sehr schade ist, die Küche etc. rauszureißen, ist es unser Anliegen, die Wohnung an einen Nachmieter zu übergeben. Voraussetzung: die Wohnung wird so genommen wie sie ist.
Was bietet die Wohnung:

Die sehr helle 3-Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung (62,4 qm) befindet sich in der dritten Etage eines Genossenschaftswohnkomplexes. Das Wohnhaus besitzt einen sehr gepflegten Garten der zum Sonnen, Lesen oder Grillen genutzt werden kann. Gegrillt und gechillt kann zudem auf dem eigenen überdachten Balkon, der über die Küche zugängig ist, werden.
Direkt über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, auf dem Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum (gut 12 qm).

Erreichen kann man die Wohnung mit den Straßenbahn-Linien 4 und 5. Sowohl mit der Straßenbahn, als auch mit dem Rad, erreicht man innerhalb von 10 Minuten die Hauptuni. Durch den in der Nachbarschaft liegenden S-Bahnhof, ist man zudem auch innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt. Für Maschbauer und andere gleichgepolte Studenten besteht die Möglichkeit innerhalb kürzester Zeit mit der Linie 4 das PZH in Garbsen zu erreichen. Der sportliche Student erreicht das PZH auch innerhalb von nur 20 Minuten mit dem Rad.

Direkt um die Ecke befinden sich ein Edeka, ein Nettomarkt und diverse andere Einkaufsmöglichkeiten. Für die, die es mögen, bietet die Herribrauerei in tragbarer Kistenschleppdistanz einen Werksverkauf an.
Durch den Radweg an der Leine entlang ist man zudem innerhalb von 10 Minuten auf der Limmer.

Was musst du bieten:
Die Wohnung wird über eine Wohnungsgenossenschaft vermietet. Um bei der Genossenschaft einen Mietvertrag zu bekommen, ist ein Monatsnettoeinkommen von ungefähr 1500 € oder eine Bürgschaft notwendig. Darüber hinaus müssen als eine Art Kaution Genossenschaftsanteile in Höhe von ungefähr 1100 € erworben werden. Die Nettokaltmiete wird sich noch anpassen. Wir zahlen noch 440 €. Ein Neumieter muss vermutlich etwas mehr zahlen.
Gegenwärtig ist es aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation nahezu unmöglich eine Wohnung bei der Genossenschaft zu bekommen. Wir als Altmieter haben jedoch die Möglichkeit, einen Neumieter (Dich) vorzuschlagen. Wenn du Interesse hast die Wohnung so zu übernehmen wie sie ist, dann melde dich bei uns.
Die Wohnung ist offiziell zum 31.7 abzugeben. Da wir die Wohnung jedoch schon Anfang Juli räumen, kann dann ggf. auch schon eine Übernahme erfolgen.

Mit freundlichen Grüßen,
Fabian