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English requests are very welcome and will be answered in English.
Please feel free to ask whatever you would like to know.
Parliamo italiano e rispondiamo in italiano.
Die Wohnung liegt im 1. OG des Seitenflügels unseres Hauses und hat einen eigenen Treppenaufgang vom Innenhof aus. Sie liegt zum Innenhof (Ostseite, Morgensonne) und ist daher sehr ruhig. Im Innenhof befindet sich auch ein Gartenteil mit Tischen und Stühlen, die gerne genutzt werden können. Weitere Bewohner des Hauses sind Feriengäste, Studenten und auch Dauermieter. Das Haus selbst ist recht groß, mit Seitenflügel und Hinterhaus und hat insgesamt 11 Wohnungen.
Vom Treppenaufgang kommt man in einen kleinen Flur und von da in die Küche sowie das angrenzende Zimmer, das ein Durchgangszimmer ist.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und hat Waschmaschine, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, 4-Platten-Cerankochfeld mit großem Backofen und Dunstabzug sowie Regale und Oberschränke.
Das Bad (neben der Küche) ist sehr klein, hat aber eine Sitzwanne mit Duschmöglichkeit und vor allem Tageslicht, das Fenster geht ebenfalls zum Hof.
Das nächste Zimmer neben der Küche ist ein Durchgangszimmer zum letzten Zimmer hin und wird daher meistens als Wohnzimmer genutzt. Beide Zimmer sind etwa gleich groß und haben jeweils 2 große Fenster.
Derzeit wird diese Wohnung von einem jungen Paar mit Hund bewohnt, die aufgrund einer beruflichen Veränderung umziehen. Geplant ist, dass diese Wohnung ab August zur Verfügung stehen soll.
Bis auf die Einbauküche, einen großen Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie einer Regal-Schreibtisch-Kombination im Wohnzimmer wird diese Wohnung unmöbliert vermietet. Auf Wunsch sind wir aber bereit, hier auch Möbel zur Verfügung zu stellen.
Unser Haus befindet sich nur etwa 100 m von der nächsten Haltestelle des ÖPNV entfernt (Brückenstraße). Im nächsten Umfeld befinden sich ein großer Lidl, Bäckereien, ein Metzger, Banken, Apotheken sowie mehrere Restaurants. Zum Neckarufer und den Neckarwiesen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Der Neuenheimer Marktplatz mit dem Wochenmarkt (mittwochs und samstags) befindet sich ebenfalls fußläufig ganz in der Nähe. Im großen Innenhof ist genügend Platz, dass man hier Fahrräder sicher abstellen kann. Im Bedarfsfall kann in der Nähe ein privater Parkplatz angeboten werden.
Wir als Vermieter wohnen nicht selbst im Haus, sondern in Dortmund. Ich bin aber nahezu jede 2. Woche für einige Tage in Heidelberg, um mich um dieses Haus zu kümmern.
Für die Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte email. Alle Mails werden recht kurzfristig beantwortet. Eine Besichtigung kann kurzfristig vereinbart werden.
Die Kaution beträgt 2.000 EUR und wird komplett erstattet, sofern die Wohnung in gutem Zustand und ohne Beschädigungen zurückgegeben wird.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, gibt es keinen Energieausweis.
Die sonstigen Kosten beinhalten Strom, Gas, Kabel-TV, Internet.
Die Fotos zeigen die Wohnung in eingerichtetem Zustand. Auf Wunsch schicken wir Ihnen auch gerne ein kleines Video als Rundgang durch die Wohnung, dann können Sie sich zur eigenen Einrichtung Gedanken machen.