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Heidelberg Römerstraße 38 - Helle 1-ZKB Altbau im Herzen der Weststadt
Número del anuncio: 6781003
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Heidelberg-Weststadt: In ruhiger zweiter Reihe befindet sich diese helle und großzügige Einzimmerwohnung im 2. OG eines kernsanierten historischen Altbaus in gepflegtem Zustand.
Heller und großzügiger Wohnraum mit abgetrennter Schlafnische, separate Tageslichtküche, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine, Abstellraum, Flur, Gaszentralheizung, Wassererwärmung über Durchlauferhitzer, Kellerabteil.
Die Wohnung ist frisch renoviert, das Bad ist neu, die neuen klassischen Kassettentüren verleihen der Wohnung das typische Altbau Ambiente. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innehöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs. Die Entwicklung der Weststadt zum gründerzeitlichen Vorstadtquartier zu Füßen des Gaisbergs steht in eingem Zusammenhang mit der Entwicklung Heidelbergs zur Großstadt.
Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Häuser sind vor 1910 erbaut und in einem sehr guten baulichen Zustand.
Der zentrale Treffpunkt der "Weststädter", der Wilhelmsplatz, ist einen Steinwurf von der Wohnung entfernt.
Es gibt sehr gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließén direkt an der Nordostecke der Weststadt an.
Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Besonders schön ist das Backstein-Schulgebäude der Landhausschule (Grundschule). An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum bestehend aus Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der Julius-Springer-Schule sowie das Helmholtz-Gymnasium an. Weitere Gymnasien sowie Realschulen liegen in den benachbarten Stadtteilen.
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