gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im DG HN-Böckingen

Erste Vorbemerkung:

besonders geeignet für Referendare/-in, BA-Studenten/-in, 1 Person, keine WG, keine laute Musik...
ruhiges Verhalten, da die anderen Mieter im Haus Ruhe gewohnt sind

Zweite Vorbemerkung:
Nichtraucher, keine Haustiere

In unserem Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) in Heilbronn, Stadtteil Böckingen, haben wir eine nette 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten.

Adresse:

74080 Heilbronn-Böckingen
Landwehrstraße 86

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage. Man ist jedoch in ca. 2 Gehminuten an der nächsten Bushaltestelle und in 5 Minuten an der S-Bahn. Mit dem Bus braucht man 8 Minuten zum Stadtzentrum, mit der S-Bahn sind es 5 Minuten.

Supermärkte, Bäcker und Metzger befinden sich nur wenige Straße entfernt.

Ausstattung:
Die Wohnung hat 3 Zimmer, ca. 55 qm und befindet sich im Dachgeschoss.
Sie hat eine Einbauküche und eine renovierte Dusche mit Fenster.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Schränken, Bett, Sessel, Tischen, kleinen Kommoden und Ablagen. Lampen und Gardinen sind auch vorhanden.
In der Waschküche kann eine eigene Waschmaschine genutzt werden.
In der Wohnung gibt es einen DSL-Anschluss, Internet muss jedoch neu angemeldet werden.
Die Wohnung hat eine Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler.
Zu der Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum und ein Kellerraum.

Sonstiges:
Die Wohnung wird zum 1.1.2018 frei.
Miete. 430 €
Kaution: 860 €

Nebenkosten:
Wasser: 20 € Wasservorauszahlung (Der tatsächliche Verbrauch wird mit Wasseruhren gemessen und einmal jährlich abgerechnet).
Gas und Strom: Die Wohnung hat eigene Zähler für Strom und Gas. Die Kosten für den Verbrauch werden direkt an den Anbieter bezahlt.
Kosten für Müllabfuhr. Ca. 32 € pro Jahr
Kaminfeger: ca. 60 € pro Jahr