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All Inclusive Mietpreis / Vollmöbliertes WG-Zimmer WG 2/ Wohnung in idealer Lage / Kernsaniert
Número del anuncio: 7534357
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 81kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1899
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos
Apartamento
Ubicación
Otro
Die helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über ca. 105 m² Gesamtwohnfläche und kann nach Absprache bezogen werden.
Hier wird der linke Teil der Wohnung (WG 2) angeboten. Im Plan mit 2 gekennzeichnet.
Im Zuge der Kernsanierung wurde eine hochwertige NOLTE Küche mit Markengeräten von AEG (Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühl/Gefrierschrank) eingebaut. Diese steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit WG 1 zur Verfügung.
Das Bad mit Wanne und separatem WC steht der der WHG 2 zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
ACHTUNG: Die Wohnung wird mit neuen, hochwertigen Möbeln und vollständig saniert vermietet. Zudem beinhalten die Mietkosten die W-LAN Nutzung (High Speed Kabel Internet mit bis zu 500Mbit !). Kabelanschluss wäre verfügbar müsste jedoch selbst beantragt werden.
Die Warmmiete für den Anteil der WG 2 beinhaltet sämtliche umlagefähigen Nebenkosten und wird als Pauschalmiete erhoben, d.h. es werden keine jährlichen Abrechnungen erstellt und somit auch keinerlei Nachzahlungen von den Mietern erhoben.
Den Mietern stehen eine Waschmaschine, ein Innenhof und eine Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit die öffentlichen Parklätze an der Straße zu nutzen, ansonsten kann gegebenenfalls auch eine Garage angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in Ideallage in der Oelsnitzer Straße 29, Ecke Gabelsberger Straße, nicht wie im Leaflet angezeigt am Ortsende.
5 Minuten Entfernung zur FH mit dem Fahrrad und 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Das Frei- und Hofbad, die Saaleaue sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt.
Zudem befinden sich einige Einkaufs- Getränkemärkte (Aldi/Lidl/Edeka/Netto) und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnungen werden all inclusive mit 1/2 Jahresmietvertrag (gerne mit Verlängerung) bevorzugt an Studenten/pärchen vermietet.
Ihnen steht ein Innenhof und eine Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit die öffentlichen Parklätze an der Straße zu nutzen, ansonsten kann gegebenenfalls auch eine Garage angemietet werden.
Rauchen ist im Haus nicht erwünscht.
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