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Datos del inmueble
Adaptado
Hándicap
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Ducha, Baño de invitados
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Lavadora, Lavaplatos, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich vermiete im neu erbauten hochmodernen "Pema 2" Gebäude noch 2 freie möblierte Zimmer in einer möblierten 3er-WG Wohnung (keine Durchgangszimmer). Das 3.Zimmer wird von Sophia (20) bewohnt.
Die Wohnung ist WG tauglich. Sie befindet sich im 4.Stock, hat eine Nettofläche von ca.82m² und ist bestehend aus: Vorraum, Diele, Küche/Essraum mit eingebauter Küchenzeile (Kühlschrank, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle), separates Wc, Bad mit Fenster, sowie 3 sehr hellen Schlafzimmern (10-14-18m²).
Die Wohnung ist möbliert.
alle 3 Zimmer: breites Bett, Schrank, Schreibtisch, Fernsehkästchen und Fernseher.
Küche/Essraum: Küchenzeile, Tisch, Stühle.
Vorraum: Garderobenschrank, Spiegel.
Bad: Waschmaschine und Trockner (Miele-Geräte).
Die Wohnung hat alles, was man sich von einer modernen Wohnung erhofft: Panorama-Schallschutz-Isolierverglasung mit elektrisch bedienbarer Beschattung (teilweise als bodentiefe Fenster ausgeführt), kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, hochwertiger Eichenparkettboden, moderne Einbauküche. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
In den Untergeschossen befinden sich abschließbare Fahrradräume zur Allgemeinnutzung.
Die Wohnung kann ab ca. Mitte /Ende März 2024 angemietet werden.
Die Miete für die noch 2 freien möblierte Wohnung beträgt insgesamt 1.300€ (1.060€ Miete, 240€ Akontierung Wohnungs-Nebenkosten, wobei eine genaue Betriebskostenabrechnung immer 1x pro Jahr erfolgt), also umgerechnet 650€ pro WG-Zimmer (530€ Miete, 120 € für Anteil Betriebskosten).
Als Ablöse für die Möbel (breites Bett, Schrank, Schreibtisch, Fernsehkästchen, Fernseher, Anteil an Esstisch und Stühle im Essbereich, Anteil an Waschmaschine und Wäschetrockner (Miele), Anteil an Garderobeschrank) sind 680€ pro WG-Zimmer vorgesehen.
Haustiere sind nicht erlaubt. Keine Party-WG. Es besteht Rauchverbot im gesamten Pema2 Gebäude.
Mietkaution: 3 Monatsmieten
KEINE MAKLERPROVISION, da Privatvermietung.
Kontakt:
Die Lage im Herzen von Innsbruck direkt gegenüber des Sillpark ist sowohl für Auto (schneller Anschluss zur Autobahn über IBK Mitte), als auch für Zug (wenige Minuten zum Hauptbahnhof) sensationell. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten bis in die Altstadt. Bus und Straßenbahnlinien befinden sich direkt vor der Tür. Der Bahnhof liegt gleich um die Ecke. Die Stadtbibliothek befindet sich im Haus.
DIE AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Die Zimmer:
• Panorama-Isolierschutzverglasung mit elektrischer Jalousie
• teilweise Französischer Glasbalkon
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Komplett öffenbare Panoramafensterelemente mit Kippfunktion
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• möblierte Zimmer: Bett, Schrank, Schreibtisch, Fernsehkästchen und Fernseher
Das Bad:
• Modernes Badezimmer mit attraktiver Infinity-Dusche und bodenebener Verglasung
• Fenster mit Tageslicht
• Waschmaschine und Wäschetrockner (Miele-Geräte)
• Seperates Tages-WC
Die Küche:
Moderne Einbauküche mit:
• Ceran- Kochfeld
• Backofen
• Geschirrspüler
• Mikrowelle
• Kühlschrank
• Esstisch mit Stühlen
Der Vorraum:
• Garderobenschrank, Spiegel
Komfort inklusive:
• Lift von der Tiefgarage/dem Eingangsbereich bis direkt in die Wohnetage
Kostenfreie Vermittlung:
• KEINE Makler-Provision für die Vermietung fällig, da es sich um eine Privatvermietung handelt
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