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Gut geschnittene, ruhige Wohnung nahe Westbahnhof
Número del anuncio: 8554022
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Ducha
Alfombra, PVC, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
3 minutos caminando
Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Wohnungssuchende,
ich suche zum 01.05.2021 Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Kefersteinstraße 12. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße zum lebendigen Magdelstieg und bietet neben Küche und Bad (mit Waschmaschinenanschluss) ein großes Wohnzimmer (ca. 16 m²) durch das man ein etwas kleineres Schlafzimmer (ca. 11 m²) erreicht. Zwar ist die Wohnung dadurch nicht WG-geeignet, für eine Einzelperson (mit Katze) oder Paar aber sehr gut geschnitten mit viel Wandstellfläche für Stauraum. Zudem gibt es auch noch ein eigenes Kellerabteil, das genug Platz für Fahrräder, etc. bietet. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof gelegen, sodass man von der ohnehin wenig befahrenen Straße wirklich nichts hört.
Die Küche ist bereits mit einer schicken Einbauküche (inklusive Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Tisch und Stühlen) ausgestattet, die ich den Nachmietern gegen eine Abschlagszahlung (300 Euro VB) gerne überlasse. Über andere Möbel im Bad oder Wohnzimmer können wir bei der Besichtigung gerne reden.
In den Nebenkosten sind Wasser, Heizung, Müllabholung und Hausmeisterservice (immer sehr hilfsbereit) inbegriffen. Ich bezahle bisher 25 Euro monatlich für Strom, der extra angemeldet und gezahlt werden muss. Dazu kommen gegebenenfalls noch die Kosten für Internet und Fernsehen.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof, den man zu Fuß in ca. 5 Minuten erreicht. Mehrere Bushaltestellen sind sogar etwas schneller fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man außerdem in 5 Minuten in der Innenstadt, da man nur den Magdelstieg runterrollen muss. Zu Fuß dauert es ca. 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der Nähe (Edeka, kleiner Lebensmittelmarkt, Netto). Wer sich sportlich betätigen will, kann auch in die nahgelegene Boulderhalle (Plan B) gehen, die man fußläufig ebenso in 5 Minuten erreicht. Wer sich lieber eine Runde im Paradiespark ausruhen möchte, ist da auch in 10 Minuten.
Da die Kefersteinstraße auf halbem Weg zwischen FSU und EAH Campus liegt, sind beide gut zu Fuß, mit Fahrrad oder Bus erreichbar.
Falls ihr interessiert seid und die Wohnung gerne besichtigen möchtet, schreibt mir gerne eine E-mail oder eine Nachricht bei WhatsApp. Ich melde mich dann bei euch, um einen Besichtigungstermin auszumachen und eventuell noch offene Fragen zu klären. Falls notwendig, können wir auch eine Online-Besichtigung organisieren.
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