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Im grünen Westen von Jena, 12 Minuten zu Fuß von der Stadt entfernt und nahe an der lebhaften Lutherstraße liegt diese ruhige, helle 1,5-Zimmer-Wohnung am Leutrapark und wird zum 1. November 2017 frei.
Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Wohnküche und einen 6m² großen Balkon. Zusätzlichist der Wohnung ein Keller zugeordnet.
Das Schlafzimmer ist mit bodentiefem Fenster zur ruhigen Parkseite Richtung Norden ausgerichtet. Es bietet ohne Probleme Platz für ein 1,40m Bett mit Nachttisch, Schrank, Regal und Kommode.
Die Wohnküche verfügt über eine große Einbauküche mit Theke (und natürlich mit Backofen, Herd, Umluftdunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle). Die Küche ist auf dem Bild sichtbar und wird mit vermietet.
Zur Balkonseite ist eine Balkontür mit zusätzlichem bodentiefen Fenster mit Rolladen eingebaut. Der restliche Raum bietet genug Platz für Regale, Schreibtisch und Sofa.
Bei dem Balkon handelt es sich um einen überdachten Südbalkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Er hat den kompletten Tag über Sonnenschein, wodurch man schön frühstücken, mittags sonnen oder abends einen Wein mit Blick ins Grüne genießen kann. Der Boden wurde vergangenes Jahr mit Holz ausgelegt.
Die gesamte Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell. Zusätzlich wurde vor 2 Jahren ein heller Linoleumboden verlegt.
Für die Küchennutzung und Badmöbilierung wird eine monatliche Pauschale von 50€ in den sonstigen Kosten angegeben.
!!! Der Betrag der Nebenkosten ist der derzeitige Beitrag. Dabei haben die aktuellen Mieter hier jedoch zu zweit gelebt. !!!
Die Wohnung ist Teil einer Häuserreihe in einer Spielstraße direkt am Leutrapark. 12 Minuten zu Fuß von der Innenstadt entfernt befindet sie sich somit stadtnah und doch im Grünen. Der Fußweg aus der Stadt zur Wohnung führt an der begrünten Leutra entlang. Für ausgedehntere Wanderungen ist man innerhalb 20 Minuten zu Fuß an der Stadtgrenze an der Papiermühle, von wo aus man in den Wald, in die Sonnenberge oder auch zum Bismarckturm starten kann.
An der übernächsten Straßenecke befindet sich ein Supermarkt mit Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Kiosk, Lieferdienste und ein Gasthaus. In der Nähe befindet sich noch ein weiterer Bäcker. Eine Bushaltestelle ist 3 Minuten entfernt, von dort fährt alle 15 Minuten ein Bus 8 Minuten in die Innenstadt.
Der Westsportplatz bietet Gelegenheit für sportliche Aktivität. Auf dem 5 Minuten entfernten Jahnplatz finden hin und wieder kulturelle Ereignisse wie das Maifest statt.
Insgesamt ist die Lage einfach perfekt, wenn man ruhig leben möchte, aber schnell am Stadtleben teil haben möchte.
Für 45€/Monat kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden. Der Zugang zur Tiefgarage ist über das Haus direkt möglich. Die Übernahme von Einrichtung ist nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin möglich.
Treppenenhausreinigung und Mülldienst wird von einem Hausmeisterdienst übernommen.
Bitte melden Sie sich zuerst per Nachricht, gerne mit ein paar Eckdaten zu Ihrer Person und hinterlassen Sie falls Sie wollen eine Nummer. Besichtigungstermine bevorzugt am Wochenende.