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4 Zimmer Wohnung all incl. im Zentrum von Krefeld
Número del anuncio: 7726229
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 88kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1951, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera
Alfombra, PVC
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und ist komplett eingerichtet, ihr braucht nichts mitbringen. Strom (im üblichen Rahmen), Heizung und W-Lan (ab August 24 Glasfaser)sind schon in den NK enthalten. Die Schlafzimmer sind zwischen 11qm und 17qm groß,
es sind 2 Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit 2 Einzelbetten welche sich zu einem Doppelbett zusammen stellen lassen. Zentral in der Wohnung ist ein großes Wohn- Esszimmer und seperate Küche, diese verfügt über eine große Kühlgefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine und Waschtrockner (Waschmaschine und Trockner in einem Gerät).
Der TV im Wohnzimmer verfügt über den Google Chromecast Dongle über den auch Fernshen geschaut werden kann.
(kein Kabel oder Satellitenempfang)
Das Gebäude wurde 2018/2019 komplett energetisch saniert und mit neuer Dämmung, Heizung, Dach und Fenstern versehen.
Die Lage ist top, direkt vor der Tür fährt die Straßenbahn und fußläufig erreicht Ihr alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Krefelder Innenstadt, sowie die Hochschule. Wenn Ihr etwas Ruhe sucht, schräg gegenüber befindet sich der Stadtgarten.
Trotz der zentralen Lage ist die Parksituation gut, kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür und den Straßen in der Umgebung.
Nach Düsseldorf benötigt Ihr mit dem Auto 20 Minuten.
Ich würde die Wohnung gerne längerfristig (ab 6 Monate) vermieten, nicht nur an Studenten sondern auch an Familien und/oder Hundebesitzer. Allerdings müsste ein regelmäßiges Einkommen nachgewiesen werden. Der Mietpreis bezieht sich auf einen Bezug mit 4 Personen, für jede weiter Person erhöht sich die Miete um 50,-€ pro Person.
Im gleichen Haus biete ich auf der 1. Etage noch eine Wohnung mit ähnlichen Daten an.
Wenn Ihr weitere Fragen habt, mailt mich gerne an ich antworte so schnell wie möglich.
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