See-naher Neubau mit Garten, Chance auf unbefristete Miete, anfänglich teilmöbliert. Top-Isoliert mit Fußbodenheizung. Sicherer PKW-Stellplatz, Fahrradraum und trockenes Kellerabteil

Hallo!

(1) Chance auf unbefristetes Mietverhältnis
Unsere Wohnung soll zunächst befristet untervermietet werden, da wir vor Ablauf unserer Mindestmietdauer aus familienbedingtem Platzbedarf bereits ausziehen möchten. Die Hausverwaltung bestätigte uns bereits, dass nach Ablauf dieser Frist (31.01.2024) ihr/euer Zwischenmietverhältnis zum Hauptmietverhältnis werden kann.

(2) Ausstattung

die Wohnung ist sehr modern, mit schickem Parkett, Fußbodenheizung und Badewanne. Elektrische Rollos sowie Schall/wärmeisolierte bodentiefe Fenster, die auch im Winter noch für ein helles Raumgefühl sorgen. Wie die Fußbodenheizung genau ist, können wir nicht so genau sagen, weil wir in zwei Wintern hier nur an ausgewählten Tagen mal die Heizung verwendet haben. Der Neubau ist top-isoliert, sodass für unser Wärmeempfinden sich im Sommer die Kühle besonders lange hält, und im Winter umgekehrt die Wohnwärme beim Kochen und Leben das Heizen fast überflüssig macht.

Zur Wohnung - Die anfängliche Teilmöblierung schließt ein (siehe Fotos):

- Doppelbett (180x200)
- Gästebett mit ausziehbarer zweiter Matratze
- großer Kleiderschrank
- Kallaxregale
- Wohnzimmergarnitur (Küchentisch und 4 Stühle; kleiner Schrank und Fernsehschrank)
- Garderobenschrank

Was nicht benötigt wird, nehmen wir gerne mit.

Küche:
Wir waren ein Erstbezug, da der Neubau in der Tat sehr neu ist. Daher haben wir selbst eine Ikea-Küche gekauft, sie Passt genau als Einwand-Zeile in die Wohnküche. Dabei sind ein großer Geschirrspüler mit Trockenautomatik (öffnet sich einen Spalt nach dem Waschgang, sehr praktisch beim in den Urlaub fahren!), ein Induktionskochfeld mit 4 Feldern sowie ein in kinderfreundlicher Höhe angebrachter Ofen, welcher nennenswerterweise über eine Dampfgarfunktion verfügt! Der Kühlschrank mit Tiefkühlelement steht einzeln und sollte ebenfalls als Teil der Küche mit übernommen werden.
Uns wäre bei Interesse an der Hauptmiet-Option eine Übernahme der Küche sehr wichtig.


Nicht dabei sind das Kinderbett, Wickeltisch, Schreibtisch, Sofa, ein Wohnzimmerschrank, sowie die Waschmaschine. Es gibt allerdings in ca. 5min Fußweg einen Waschsalon. Auch Internet und sonstige Technik ist nicht dabei.

Sollte das befristete Zwischenmietverhältnis in ein Hauptmietverhältnis übergehen, würden wir unsere Möbel (bis auf die Küche natürlich) Ende Januar abholen.

(3) Garten
Der Garten hat eine Terasse mit Tisch und Bank, sowie einen Sonnenschirm+Granitfuß zur Übernahme, sowie genug Platz für einen Hund, oder ein Planschbecken und badende Kids. Zwei schmale Beete für Küchenkräuter, Tomaten, Zucchini und was das Herz sonst noch so begehrt, haben wir auch angelegt. Im Mietvertrag sind Mietparteien (aktuell) ausdrücklich dazu berechtigt, im Garten Dinge anzupflanzen, etc. Das war damals für uns das Hauptargument für diese Wohnung.


Bei Interesse gerne melden, und wir vereinbaren eine Besichtigung.

Liebe Grüße,
Fam. Tauchmann