Charmante 4-ZKB Wohlfühl-Wohnung in Jugendstil-Villa mit zauberhafter Grünanlage u. Pkw-Stellplätzen

Objektbeschreibung:

Die denkmalgeschützte Villa mit nur wenigen Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstraße wurde 1896 im Jugendstil erbaut, 1996 aufwändig und sehr hochwertig kernsaniert und kürzlich nochmals umfassend überarbeitet. Das stilvolle Gebäude ist auf einem 1.200 qm großen Grundstück mit prächtigem, altem Baumbestand gelegen und durch eine Einfriedung vor freiem Zutritt geschützt. Die idyllische Grünanlage lädt zum Entspannen ein und schafft mitten in der Großstadt eine unvergleichliche Lebensqualität. Dieses Domizil mit niveauvoller Adresse ist das ideale Refugium für Paare oder Singles, die in ruhiger und zentraler Wohnlage angenehm leben möchten.


Ausstattung:

In dieser hellen Wohlfühl-Wohnung mit 3-seitiger Belichtung genießen Sie nicht nur ein herrschaftliches und zugleich behagliches Wohngefühl, sondern auch einen entspannenden Ausblick auf die parkähnlich angelegte Grünanlage. Die Wohnung im 1. OG, die erst 2016 renoviert wurde, verfügt u. a. über hohe Decken, hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, stilvollen Stuck und wundervolle, historische Flügeltüren. Der quadratisch praktische Grundriss ermöglicht kurze Wege, denn von der wohnlichen Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit dem angegrenzenden Arbeitszimmer sowie Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und WC. Daneben gibt es ein separates Tageslicht-Gäste-WC. Ein Satellitenanschluss verspricht optimale Sendervielfalt; ein Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss ist möglich.

Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum.Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit separatem, gemeinschaftlichem Trockenraum, ein Wäscheplatz im Freien sowie auch Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Grünanlage mit Boule-Platz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz kann auf dem abgeschlossenen Grundstück direkt am Gebäude für jew. 39,- € mtl. angemietet werden (2 Stellplätze derzeit ohne Gewähr möglich).