WG geeignete 3 Raum Wohnung in ruhiger Lage Balkon, EBK, Bad + WC

Aufgrund eines Wohnortwechsels wird diese Wohnung zum 15.10.2012 oder 01.11.2012 frei. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, einen großen Flur, ein großes helles Tageslichtbad und ein separates WC mit Waschmaschinenanschluß. Weiterhin über einen kleinen Abstellraum der seiner Zeit als "begehbarer Kleiderschrank" genutzt wurde.
Eine geräumige Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein erst frisch gestrichener Balkon runden das Gesamtbild der Wohnung ab.
Die Wohnung befindet sich im 3 OG eines gepflegten derzeit vollbewohnten Hauses. Die angrenzenden Mieter sind sehr ruhig und nett. Der Balkon geht zum ruhigen Innenhof und lädt Nachmittags zum Kaffee trinken und entspannen in der Sonne ein.
Mehrere Gegenstände in der Wohnung können bei Interesse von uns (Vormietern) übernommen werden (Waschmaschine, Gefrierschrank, große Ledercouch, ...)
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Bei Mietabschluss muß eine Kaution (2x Kaltmiete) hinterlegt werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 175 Euro sodass man für unter 500 Euro eine TOP Wohnung anmieten kann.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein am Haus angrenzender Garten kann ebenfalls mitbenutzt werden.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mehrere Parkanlagen bieten weiterhin die Möglichkeit sich sportlich in der Umgebung (Joggen, Skaten, usw.) zu betätigen.
Bei Interesse meldet euch bitte telefonisch oder per Email. Sollte ich nicht an mein Telefon gehen, sprecht einfach auf die Mailbox und ich melde mich dann bei euch bzgl. eines Besichtigungstermins!