Tolle, große und helle Zweiraumwohnung nahe Zoo und Innenstadt

Hallo zusammen,

nach sieben Jahren müssen wir unsere geliebte Wohnung in der Nähe vom Leipzig Zoo wegen doppeltem Nachwuchs aufgeben. In dieser tollen Wohnung lässt es sich wunderbar leben. Sie wurde hochwertig saniert und lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde ebenfalls liebevoll saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Hausgemeinschaft ist ebenfalls sehr angenehm. Die Wohnung eignet sich auch bestens als 2er WG. Die Uni Leipzig ist 5 Minuten mit dem Rad entfernt.

Zur Ausstattung:
- große Dachterasse
- Echtholzparkettboden in allen Räumen
- Küche und Bad mit modernen Fließen
- extra Abstellkammer außerhalb der Wohnung (halbe Etage tiefer)
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Wanne, Dusche und großem Spiegel
- tolle Oberlichter (Dachfenster) in Küche und Wohnzimmer
- Spots in Küche, Bad und Flur
- großer eigener Kellerraum
- Abstellkammer auf halber Etage (ca.3m²)
- Fahradabstellmöglichkeit im abgeschlossenen Hinterhof
- moderner, schneller Fahrstuhl
- Zugang zur Terasse von Küche und Wohnzimmer
- hübsch sanierter Hausflur
- Nähe zum Zoo, HBF, Innenstadt und schönem Park (Rosental)
- gute Parkmöglichkeiten

Die abgebildete Küche kann mit erworben werden. Die Küche besitzt hochwertige Möbel von Nobilia, Top-Geräte von Neff und hat einen guten Zustand. SIe wurde individuell passend von einem Möbelfachgeschäft auf den Raum angefertigt. Bei fairem und angemessenen Preis (VB 2200€) zu übernehmen. Ansonsten nehmen wir die Küche auch gern in unsere neue Wohnung mit. Dort passt sie auch wunderbar hinein. Allerdings möchten wir euch die Möglichkeit geben diese sehr schöne und optimal passende Küche übernehmen zu können.

Wichtiges im Überblick:
Größe: 85 m²
Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): ca 210 €
Gesamtmiete: ca. 890 €
verfügbar ab 01.02.2021

Im angehangen Grundriss sind alle räumlichen Details zu erkennen. Als Referenzwert soll das Wohnzimmer dienen. Dies ist ca. 23 m² groß.