3,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg Schlösslesfeld

Wir vermieten an Nichtraucher eine unmöblierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Ludwigsburger Stadtteil Schlösslesfeld in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familien-Hauses, eine Terrasse (zu erreichen durch das Zimmer 1 bzw. Wohnzimmer) und ein kleiner Gartenanteil gehören dazu. Kleiner separater Balkon auf der Nordseite (vor der Küche), Einbauküche vorhanden und Abstellraum im Keller. Mitnutzung des Waschmaschinenraums und des Fahrradabstellraums im Kellergeschoss.

Größe ca. 73 qm
Miete (kalt) monatlich 820,- EUR (bei 3 er WG Erwachsene) bzw. 790,- EUR (bei 2 erwachsenen Personen)
Nebenkosten monatlich 80,- EUR (plus ca. 30,- EUR Heizöl)
Kaution: 2.000 EUR oder Bankbürgschaft

Nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selbst zu zahlen sind die Kosten für Heizöl (aktueller Heizölbestand muss übernommen werden), Breitbandkabelanschluss für TV, Internet/Telefon, Strom und Abfallgebühren.

Heizung: Ölheizung mit zentralem Kachelofen (elektronisch regulierbar per Raumthermostat), ein Zimmer (Nr. 3) mit elektrischer Zusatzheizung

Die Wohnung ist frisch renoviert. Fußböden: In den Zimmern Laminat, im Flur, in der Küche sowie in Bad und WC Fliesen.

Kein Pkw-Stellplatz vorhanden.

Größe der Zimmer:
Zimmer 1 (Wohnzimmer): ca. 20 qm
Zimmer 2: ca. 14 qm
Zimmer 3: ca. 10 qm

Wir wünschen uns ruhige, kindertolerante, nicht rauchende Mieter, gerne Studenten, Paar oder Familie mit Kind, die Freude daran haben, ihren kleinen Gartenanteil in Schuss zu halten. Die "Kehrwoche" (im Wechsel zwischen den Parteien) muss gemacht werden.

Es wird vorausgesetzt, dass die Mieter mindestens einen Nebenwohnsitz oder den Hauptwohnsitz unter der Adresse der Mietwohnung anmelden (da Abfallgebühren jeder Partei vom LRA separat berechnet werden).

Hunde- und Katzenhaltung sind nicht erwünscht.

Irrtümer / Schreibfehler in der oben stehenden Beschreibung sind vorbehalten, verbindlich sind die Vereinbarungen in dem abzuschließenden Mietvertrag.