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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas, Año de construcción 1937
Adaptado
Edificio antiguo
Planta baja
Bañera
Cable, Satelital
Tablones, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
7 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
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Die Altbau-Wohnung (Bj.1937) ist teilsaniert: Strom, Wasser, Abwasser, Heizkörper und Bad vor ca. 4 Jahren neu (Wannenbad mit Fenster). Türsprechanlage. Teilweise Holzdielen, teilweise Fliesen. Kunststoffenster mit Isolierglas.
Große Küche mit kleinem West-Balkon. Wohn- und Esszimmer verbunden mit Schiebetür, sind die beiden größten Räume und sind auf der Südseite.Teilweise Decken mit Holzverkleidung. Große Fenster und viel Licht in den Räumen. Bisher ohne Einbauküche. Zweifamilienhaus, aktuell von einer ruhigen Familie genutzt. Wäschekeller plus ein Kellerraum. Auf Wunsch Gartennutzung. Großzügiger Zugangsflur mit 5 Stufen bis zur EG-Wohnung. Sat- oder Kabel-TV möglich.
Die Bilder zeigen die Wohnung im aktuellen Zustand, unrenoviert (die war zuvor ca. 4 Jahre vermietet), Übergabezustand (renoviert oder unrenoviert) ist Absprachesache. Die angegebenen Monatskosten sind die Kaltmiete.
Bad Bevensen, südlich von Lüneburg.
Bahnhof, Schulen, Therme, Freibad, Fitness und andere Sportangebote, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte: alles jeweils in ca.300 - 600 m Fußwegentfernung. Ilmenauauen und viel Wald zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Sehr gut zum Radfahren, Laufen, Wandern und vieles mehr.
Sehr ruhige Seitenstraße mit nur wenig Verkehr und viel freien Parkplätzen vor dem Haus.
Gut geeignet zum Pendeln, Wohnen im Grünen und ruckzuck in der Großstadt:
Lüneburg ist mit PKW in ca. 20 Minuten über die B4 zu erreichen, mit der Bahn in 15 Min.(direkt und ohne Umsteigen), bis Hamburg-Hbf sind es 50 min - alle Verbindungen ohne Umsteigen. Die Züge fahren regelmäßig über den Tag verteilt.
Unsere Wunschmieter/Mitbewohner sind eher ruhig und berufstätig, also auch Studenten oder Auszubildende. (Wohngemeinschaft ist nach Absprache möglich) und Nichtraucher.
Das Haus steht auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück mit Wiese, alten Bäumen, Sträuchern und Obstbäumen und ruhigen Ecken. Viele Details sind Absprachesache (Schneeschieben, Garten, Kehrwoche, Sat-Anschluss, etc.), wir sind da recht flexibel, freuen uns dann aber auch über Zuverlässigkeit.
Besichtigungen gerne am Wochenende. Kontakt auch gerne per E-Mail () oder Handy (möglichst abends, ich rufe ggf. zurück).
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