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Helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage (größtenteils möbliert, WG geeignet)
Número del anuncio: 7471788
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Gas
Adaptado
Casa plurifamiliar
Última planta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
1 minuto caminando
Lavadora, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung ist ca. 45 m² groß und befindet sich in der 3. Etage eines bunt gestrichenen Mehrfamilienhauses mit freundlichen und unkomplizierten BewohnerInnen.
Die Wohnung wird überwiegend MÖBLIERT übergeben (Infos siehe 'Sonstiges').
Beide Zimmer, sowie der Wohnungsflur sind einheitlich mit hellem Laminat ausgelegt, lediglich das Bad und die Küche sind gefliest. Das erste Zimmer (ca. 9m²) ist aufgrund der zwei Dachfenster heller als das zweite Zimmer, die weiß-gestrichenen Dachbalken schaffen eine schöne Wohnatmosphäre. Das zweite Zimmer (ca. 11m²) besticht die großzügigere Raumaufteilung und verfügt über ein großes Fenster.
Von der Wohnküche mit eingerichteter Küchenzeile (Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank, Eisfach) erreicht man über eine offene Holztreppe den ausgebauten Spitzboden. Neben einer gemütlichen Entspannungsgelegenheit bietet dieser auch genügend Platz für Stauraum oder gelegentliche Übernachtungsgäste.
Das Badezimmer verfügt über WC, Badewanne/Dusche und Platz für eine Waschmaschine (s. Sonstiges). Warmes Wasser wird über die Gastherme erzeugt.
Lage und ÖPNV:
Schön gelegen am Rande des Lüneburger Libesgrundparks, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe des Lüneburger Rathausplatz (ca. 3 Gehminuten), auf dem jeden Mittwoch und Samstag (7-13h) der örtliche Wochenmarkt stattfindet. Mit der Bus-Haltestelle (Linie 5005, Mo-Fr halbstündlich) direkt auf der anderen Straßenseite ist auch der Bahnhof in max. 10 min erreichbar. Der Leuphana-Hauptcampus ist ca. 15 min mit dem Fahrrad und mit dem Bus (umsteigen: Am Sande oder Wallstraße/Theater) ca. 20 min entfernt. Fahrräder können auf der gegenüberliegenden Straßenseite an entsprechenden Parkvorrichtungen sicher angeschlossen werden.
Einkaufen etc.:
In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Einkausfmöglichkeiten. Ein REWE mit integriertem Bäcker, sowie ein REWE Getränkemarkt liegen in 600m-Entfernung in fußläufiger Nähe auf der Schnellenbergerstraße. Ca. 5 min entfernt liegt ein PENNY-Markt auf der Hindenburgstraße, 300m weiter stadtauswärts der nächste Biomarkt (Vitalis). An der einen Hausecke befindet sich ein kleines Kiosk (täglich 18-22h) und an der anderen der Schnell-Imbiss 'Croque-Drive' (täglich 11-22h).
Bei Mietung ist die Übernahme folgender Möbel für einen Gesamtpreis von 750€ erwünscht (siehe Fotos).
Zimmer 1:
Bett (140x200cm) inkl. 4-Schubladensystem (perfekt als unsichtbarer Stauraum)
Hochwertige Kaltschaummatratze
Ausziehbarer Schreibtisch (ideal für Laptop) und Schreibtischstuhl
Zimmer 2:
Kleiderschrank (3-Türer)
Kommode
Nachttisch
Gemütlicher Schreibtischsessel
Die genannte Zimmerausstattung wurde vollständig im März 2017 neuwertig erworben und ist in sehr gutem Zustand.
Weitere Möbel:
Abgebildete Badezimmerschränke/-regale
Waschmaschine
Hohes Wandregal sowie 4er-Würfelregal in Wohnküche
4-erWürfelregal Dachboden
Schuhschrank (vor Wohnungstür)
Geschenkt:
Kleiderstange Dachboden
Garderobenstange Flur
Mikrowelle
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