Sonnige und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Uninähe

Hallo zusammen,
wir gehen für ein Jahr beruflich ins Ausland und bieten unsere schöne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung möbliert zur Untermiete an. Insgesamt misst die Wohnung knapp 65qm und ist für zwei Erwachsene ideal geeignet (auch als WG).

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 6-Parteienhauses nördlich des Leuphana-Campus. Die Wohnung ist generell sehr hell, dank guter Isolierung bekommt man von den Nachbarn sehr wenig mit.
Die zwei großen Zimmer sind samt Balkon zur Westseite ausgerichtet, wodurch vom frühen Nachmittag an die Sonne auf den Balkon scheint. Der Balkon selbst ist überdacht, an den Seiten Wind- und Sicht- geschützt und bietet sich somit in den Sommermonaten als idealen Platz fürs Essen oder Entspannen an. Ein E-Grill lädt zum Grillen auf dem Balkon ein.
Im großen Wohnzimmer steht ein ausziehbarer Esstisch, sowie ein ausziehbares Sofa, das als zweites Bett fungieren kann. Zurzeit steht noch ein höhenverstellbarer Schreibtisch und ein Fernseher in dem Zimmer.
Das zweite Westzimmer dient uns zum Arbeiten und Entspannen, verfügt momentan über einen Fernseher, zwei gemütliche Sessel und einen Arbeitsplatz.
Das Schlafzimmer liegt auf der Ostseite und ist dadurch im Sommer angenehm kühl. Neben einem großen Kleiderschrank steht dort ein 1,80m-Bett, welches sich auch zusammen schieben lässt. Der Raum hat auch schonmal als Arbeitszimmer fungiert, ist also flexibel nutzbar.
Die Küche ist voll ausgestattet, inklusive eines Geschirrspülers und einer Waschmaschine. Germe überlassen wir Euch für die Zeit auch Mixer, vollautomatische Küchenmaschine und einen Milchaufschäumer 😉
Über der Wohnung ist ein geräumiger und trockener Dachboden, der gut zum Wäsche aufhängen genutzt werden kann. Zudem gibt es einen hauseigenen Fahrradkeller.

Abgesehen von den großen Möbelstücken, die in der Wohnung bleiben sollten, gilt: Alles kann, nichts muss. Wir nehmen natürlich unsere privaten Sachen raus. Alles andere könnt Ihr gerne benutzen (von TV, über Gesellschaftsspiele und Küchengeräte).
Wenn Du/Ihr einzelne Möbelstücke mitbringst, können können wir dies natürlich auch besprechen und werden eine Lösung finden.
In den Nebenkosten sind Ökostrom, stabiles Internet, Strom etc. enthalten. Außer den GEZ-Gebühren fallen für die Wohnung keine weiteren Kosten an.