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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Año de construcción 1991
Adaptado
Casa adosada
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Alfombra, Lámina, Baldosas
Calentador de almacenamiento nocturno
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, hat einen Flur, eine Küche mit Fenster und Tür, ein zugegeben nur mittelgroßes Bad ohne Fenster, dafür mit einer großen Dusche und wie gesagt 2 Zimmer. Das kleinere der Zimmer (ca. 16qm) hat ein Fenster und eine Tür auf den Balkon, das größere (22qm) hat auf der einen Seite ein Fenster und auf der anderen Seite bilden 2 Fenster mit der Balkontür eine Art Glaswand. Der Balkon überblickt die Kleingartensiedlung und bietet einen wirklich schönen Ausblick über die Stadt.
Das kleinere Zimmer hat frisch gelegten Laminatboden und wurde im Oktober gestrichen. Das größere Zimmer hat Teppichboden, den man aber ohne schlechtes Gewissen rausnehmen kann. Darunter befindet sich PVC. Der Flur hat einen neueren Teppichboden, die Küche und das Bad sind natürlich gefliest.
Im Flur befindet sich eine Niesche, die mit einem Vorhang versteckt werden kann und ist ideal für eine Garderobe und das Abstellen von Wäscheständer, Staubsauger, etc.
Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse. Der Balkon überblickt die Kleingartensiedlung, weshalb es vor allem nachts sehr ruhig ist. Es befinden sich wunderschöne Spazier- oder Joggingstrecken direkt vor der Tür, sowie ein kleiner Spielplatz. Tatsächlich ist die Gegend ideal für Hundehalter, da wenig Verkehr herrscht und es viel Natur gibt.
Mit dem Fahrrad ist es ein Weg von 12 Minuten bis zum Hauptcampus, nur 10 Minuten in die Innenstadt, da es bergab geht. Mit dem Auto braucht man in etwa genauso lange, da es auf beiden Wegen einige Ampeln gibt. Zu Fuß braucht man 25 Minuten bis zum Campus, 20 in die Innenstadt.
Gleich am Anfang der Straße befindet sich eine Bushaltestelle, die innerhalb von 5 Minuten zu erreichen ist, wenn man trödelt.
In etwa 8 minütigem Abstand (zu Fuß) befinden sich ein Penny und ein Edeka.
Es sind reichlich Parkplätze direkt zum Gebäude gehörend vorhanden.
Ein Fahrstuhl fährt bis direkt vor die Tür, ist aber von innen nicht zu hören.
Leider wird die Wohnung per Nachtspeicheröfen geheizt. Im Sommer ist das kein Problem, doch man sollte im Winter schon einen Mindeststromabschlag von 100€, lieber mehr, vereinbaren, damit man nicht nachzahlen muss.
In der Wohnung befinden sich noch ein Bett (1,6m x 2m) (inklusive Lattenrost und Matratze), ein Kleiderschrank, ein Küchentisch, diverse Regalbretter, drei Vorhänge, ein kleines Badezimmerschränckchen und ein brandneuer Duschvorhang. Des Weiteren habe ich für 70€ Farbe, Pinsel, Spachtelmasse und alles weitere was man zum Renovieren braucht gekauft. Zwar wurde das eine Zimmer im Oktober und das andere letzten Mai zuletzt gestrichen, aber trotzdem. Die Abschlagssumme ist verhandelbar.
Ich musste leider sehr überstürzt ausziehen, da bei mir Krebs diagnostiziert wurde und ich in Frankfurt behandelt werde. Daher würde ich mich unheimlich freuen, wenn der Nachmieter meinen bestehenden Vertrag mit 1&1 übernehmen würde. Dieser kostet 20€ im Monat und enthält eine Internetflatrate, eine Hausleitung und Fernsehen.
Sollten noch weitere Fragen bestehen, melde dich gerne per Mail :)
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