Über den Dächern von Uelzen:2-3 Zimmer Wohnung -studentengerecht

Über den Dächern von Uelzen, 2,5 -3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung (2.OG) mit Penthouse Charakter, ca. 55 m² plus ca. 17m² auf 2. Ebene. Zusätzlich großer, geschützter Balkon zum Sonnen und Entspannen nach Feierabend (Westseite). Kein Sonnenbankbesuch mehr nötig! Die Wohnung ist ideal für 2 jüngere Personen. Viel Stellplatz, ideal für Modellbahnbesitzer o.ä., da in der 2. Ebene nicht nur ein separates Zimmer, sondern auch ein optimaler Raum z.B. für eine Modellbahn vorhanden ist, alles ohne die Wohnqualität zu vermindern. Die Wohnung ist hell und gedämmt. Die kleine, gemütliche aber voll ausgestattete EBK lädt zum Kochen und Backen ein. Über 2 Fenster in der Küche effektive Querlüftung möglich. Kleines aber funktionsgerechtes Wannenbad (gefliest) mit Fenster (Tageslicht). In der ganzen Wohnung viele Steckdosen, jedes Zimmer mit separatem Antennen- u. Telefonanschluss, (auch in beiden Ebenen). Die obere Ebene ist daher auch als Büro nutzbar mit viel Stellplatz.
Alle Fußbodenbeläge außer Bad Laminat. Entfernung von der Stadtmitte nur 5 Min Fußweg. problemloses Parken an der Straße möglich. Keller möglich.
Bezugsfrei 1.11. 2019 . Miete 430€ + 190€ NK/HK. Info unter ----/------- (AB) oder 05130/8468.

Ideal für ein junges Pärchen. Da die Treppe in die 2. Ebene etwas steiler ist, kommen nur normalgewichtige Mieter in Betracht, die mit Treppen keine Probleme haben. Für Hund eher nicht/ für Katze eher weniger geeignet. Für Kleinkinder nicht geeignet (Treppe nach oben/Unfallgefahr).

*) Auch geeignet für Studenten der Uni Lüneburg: Mit dem obligatorischen Studententicket welches im Semesterbeitrag enthalten ist, läuft die Beförderung von der Wohnung zur Uni ganz geschmeidig. Von der Wohnung zu Fuss ca. 10 MIN oder mit Fahrrad ca. 5 MIN zum Hundertwasser Bahnhof Uelzen. Vom Bahnhof UE mit der Bahn (Studententicket) zum Bahnhof Lüneburg. Von Bahnhof Lüneburg zur Uni mit dem Stadtbus (Studententicket). In Uelzen führt der Weg durch die interessante Innenstadt, in Lüneburg sind beliebige Abstecher in die Innenstadt möglich.
Mit dem Start in das Studium habt ihr auch euer eigenes Semesterticket bekommen. Das aktuelle Ticket ermöglicht euch die Nutzung der Busse in Lüneburg und Zugang zum landesweiten Streckennetz der Bahn (außer Interregio-Express auf der Strecke Hamburg – Lüneburg – Uelzen – Berlin). Außerdem im Semesterticket enthalten: Busse in der Stadt Lüneburg und im Landkreis Lüneburg (KVG), Radspeicher Lüneburg (Fahrradparkhaus am Bahnhof), StadtRad Lüneburg, SemesterTicket Kultur.

Energiekennwert: 70,2 KWh/m²a

Siehe auch ebay-Kleinanzeigen Nr: ----/-------

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