Hochwertig ausgestattete, helle Wohnung mit großem Balkon in grüner, ruhiger Lage nahe Uni und Uniklinik

Die Wohnung liegt sehr ruhig auf der Rückseite des Hauses zum Garten.Es handelt sich um eine helle, geräumige 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, der von beiden Zimmern betreten werden kann. Helles großes Wohnzimmer und Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Türelementen sowie modernem Holzparkett.
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Fußbodenheizung als Etagenheizung, so dass nur der eigene Verbrauch anfällt. Heizung modernster Brennwerttechnik mit Wärmerückgewinnung für einen sparsamen Energieverbrauch. Jeder Raum verfügt über ein Thermostat und ist separat regulierbar. (Sehr gute Wärmedämmung des Hauses, Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse A)
Elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, komplett ausgestattet inklusive Handtuchheizkörper.
Schicke Einbauküche mit Spülmaschine und Hochglanzfront.
Exklusive Fliesen im Flur, Bad und Küche.
Eigener Kellerraum.
Zusätzlicher Waschraum, in dem die eigene Waschmaschine und der eigene Trockner aufgestellt werden können, so dass kein Platz für die Geräte in der Wohnung benötigt wird.
Überdachter Fahrradabstellplatz.
Garage vorhanden.
Kleine Wohneinheit mit netten Mietern.