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Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Mini-Küche und Duschbad/WC
Número del anuncio: 9678581
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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Datos del inmueble
Gas natural ligero
Casa unifamiliar
Planta baja
Cocina propia
Lámina, PVC, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Kleine Wohnung im Bretzenheimer alten Ortskern im Hinterhaus mit Erd- und Obergeschoß; Zugang über einen Durchgangsflur und Hof. Nicht barrierefrei und wird nur an eine Person vermietet!
Die Wohnung verfügt über einen Anschluß an die Gas-Zentralheizung des Hauses, einen eigenen Wärmezähler sowie Zwischenzähler für Strom und Wasser im Vorderhaus. Eine eigene Waschmaschine kann neben den Single-Küchenblock aus Spüle und Kühlschrank mit Eisfach gestellt und angeschlossen werden; ggf. ist auch Platz für eine kleine Arbeitsplatte/Hängeschränkchen. Daneben befindet sich ein geräumiger Wandschrank in der Ecke unter der Treppe.
Die Wohnung wird z.Z. noch renoviert und erst gegen Ende des Monats Oktober fertiggestellt sein. Eine Besichtigung ist daher erst frühestens ab dem 20.10. möglich; deshalb existieren auch noch keine Bilder. Im OG befindet sich über eine offene Raumspartreppe erreichbar ein großer heller Raum über die gesamte Länge des Anbaus; im EG ein kleiner Eingangsflur, ein kleines Zimmer, erhöht die Single-Küchenzeile und das Duschbad/WC. Dort ist auch ein kleines Handwaschbecken, der 21kW-Durchlauferhitzer und ein Badheizer untergebracht.
Im äußeren alten Bretzenheimer Ortskern in einem alten Wohngeviert mit verkehrsberuhigter Lage und einem Innengarten; 10 Minuten zu Fuß bis zu Naherholungsgebiet und umgebenden Feldern.
Die Uni/FH ist gut und schnell durch Bus über Haltestellen mit 5 Min. Fußweg zu erreichen. Die Straßenbahn/Bus Richtung Innenstadt/Hauptbahnhof hält 5 Min. entfernt und ist in 10 Minuten am Bahnhof. Zu Fuß oder Fahrrad etc. hat man zur Uni/FH nur ca. 1,5 km Weg vor sich. Ein eigener PKW-Parkplatz ist nicht vorhanden und muß frei gesucht werden; Platz findet man an der nahen IGS immer. Ein Fahrrad kann im Hof abgestellt werden. Im Ortskern sind alle gängigen Läden, Apotheken, Ärzte zu finden; Discounter sind im Umkreis von 1km gut zu erreichen. Das Fußballstadion des FSV Mainz 05 ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Straßenbahn/Bus gut und schnell zu erreichen; es liegt in der Nähe von FH und Uni mitten in den Feldern.
Das Haus hat eine schnelle 1GBit-Anbindung an das Kabelnetz mit TV/Internet/Telefonie von Vodafone; es kann auf eigene Kosten ein Anschluß zur Wohnung erfolgen. Das 4G-Netz des Mobilfunks ist gut erreichbar; eine SAT-Antenne ist vorhanden und wird auf Wunsch angeschlossen. Das kostenfreie DAB-T2 ist gut zu emfangen.
Es wird nur ein Zeitvertrag für die Dauer des Studiums angeboten - daher sind Studierende bevorzugt.
Die Kaltmiete beträgt 370 €; die Energie- und Wasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.Als momentanen Richtwert für die Nebenkosten habe ich 100 € angesetzt; das kann sich aber durch neue Verträge mit den Energieversorgern noch ändern. Es wird eine Jahres-Nebenkosten-Abrechnung erstellt, welche den Verbrauch und die entsprechenden Kosten monatlich gelistet enthält.
Es wird eine Kaution bei Vertragsabschluß in Höhe von 1000 € in bar fällig. Studierende sollten über Elternbürgschaften bzw. Vorauszahlungen etc. die Miete absichern. Eine Selbstauskunft u.a. mit der voraussichtlichen Dauer des Studiums und Studienbescheinigung ist hilfreich. Die Miete + NK sind spätestens bis zum 5. jeden Monats im Voraus auf mein Konto zu überweisen.
Es spricht nichts dagegen, daß ggf. Eltern mit zur Besichtigung und/oder zum Vertragsabschluß mitkommen.
Vorerst bitte ausschließlich Kontakt über WG-Gesucht oder EmaiI. Ich werde nach Vorauswahl dann Kontakt aufnehmen und Besichtigungstermine anbieten; dafür nehme ich mir ca. eine Woche Zeit. Bitte haben Sie Verständnis dafür.
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