2 Zimmer Wohnung Erstbezug

Zentral gelegene barrierefreie 78m² große helle 2 Zimmer Wohnung in Ebersheim Erstbezug

Objektbeschreibung:
zentral gelegen im Mainzer Vorort Ebersheim, Töngesstraße vermieten wir eine neue errichtete sehr große barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit vielen Extras.
Direkt aus dem Auto gelangen Sie über den eigenen Tiefgaragenplatz in das Wohnhaus, von dem Sie bequem mit dem Personenaufzug vom Kellergeschoss ins Erdgeschoss fahren können.
Über den modernen Hauseingangsflur erreichen Sie Ihre Wohnungseingangstür über die man Zutritt zur hellen Wohnung hat.
Über den großen Flur in den bereits ein großer Schrank gestellt werden könnte, hat man Zugang zu allen Räumen. Mit fast 35 qm² Wohnfläche bildet das Wohn/Esszimmer mit intergrierter Einbauküche das Herzstück der Wohnung.
Die offene Markenküche mit ihren sämtlichen Elektrogeräten, wie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen Cerankochfeld, Abzugshaube etc. ausgestattet ist, lädt zum entspannten kochen ein. Sämtliche geräte sind von Bosch bzw. von Zanussi. Die leicht cremefarbene Hochglanzfronten so wie die passende Arbeitsplatte in brauner Holzoptik verleihen der Küche ein sehr elegantes und edles Aussehen.
Der angrenzende ca. 2,5m² große Abstellraum bietet viel Platz dort die täglichen Arbeitsgeräte sowie Getränke, Lebensmittel usw. zu verstauen.
Auch das fast 20m² große Schlafzimmer bietet viel Platz zum Entspannen. Aufgrund der Größe ist das optionale Einrichten eines Arbeitsplatzes problemlos möglich.
Das große Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Toilette sowie Badewanne bietet viel Raum für die tägliche Pflege. Das weiß geflieste Bad ist komplett mit Handtuchhaltern, beleuchteten Spiegel, Toilettenpapierhalter und Handtuchwärmer ausgestattet.
Eine kleine Terasse in südwest Ausrichtung bietet die Möglichkeit den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Terasse ist über das Wohnzimmer begehbar.
Im Keller befindet sich ein separates Kellerabteil für Sie, ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin gibt es im Hofbereich Fahrradabstellflächen auf dem Sie Ihre Räder abstellen können.

Ausstattung:
Es handelt sich um einen Erstbezug eines Neubaus der gerade fertig gestellt ist. Die Wohnung bietet viele extras wie
z. B. Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlag mit -fach Verrieglung, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Aussentüren. Alle Wand- und Deckenflächen sind mit Malervlies tapeziert und mit Innendispersionsfarbe weiß gestrichen. 3-fach verglaste bodentiefe Fenster mit exzellenter Schallschutzisolierung, regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen, Handtuchwärmekörper im Bad, Netzwerkverkabelung in KAT 7. Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit graubraunen feinsteinzeug Fliesen belegt. Ausreichende Anzahl von Steckdosen und Schalter.