ANFRAGESTOP -- schöne 2 Zimmer DG Wohnung mit EBK und Spülmaschine, 2er WG geeignet

+++ Da alle Besichtigungstermine vergeben sind, bitte nicht weiter anfragen +++

Die Wohnung ist von ihrer Aufteilung her super für eine 2er WG, ein Paar oder auch eine Einzelperson geeignet und wurde in diesen Konstellationen auch schon genutzt. Wir ziehen aus, da wir in eine größere Wohnung ziehen. Hier haben wir uns aber immer wohl gefühlt!

Die (Wohn-)Küche besitzt eine Grundfläche von 17 qm*, durch die Dachschräge sind es allerdings 14,5 qm. Die Einbauküche und den weißen Schrank möchten wir gerne für einen Abschlag in Höhe von 700€ in der Wohnung lassen. Hier lassen sich bequem Spieleabende und Feiern abhalten.
Das Zimmer, das wir als Wohnzimmer nutzen, ist etwa 15,5 qm groß. Das Schlafzimmer 13 qm. Im Wohnzimmer sind 3 Rollos befestigt, diese können für 20€ übernommen werden.
Flur und Tageslichtbad haben beide zwischen 3 und 4 qm. Für die Möbel in den beiden Räumen (Bad: Unterschrank, schmaler Schrank und Spiegelschrank, außerdem Duschkopf- und schlauch neu vom Dez 2021; Flur: Schuhregal mit Kleiderhaken und Hutablage, Schrank) liegt der Abschlag bei 140€.
In den 740€ Warmmiete sind Wasser- und Heizkosten mit einberechnet. Am Ende eines Jahres berechnet der Vermieter, ob ggf. Geld zurück- oder nachgezahlt werden muss. Internet, Strom und Rundfunkbeitrag müssen entsprechend selbst gezahlt werden.
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung (2. OG) handelt, kann das Treppenhaus oben ebenfalls genutzt werden, z.B. mit einer Bank oder einem Schuhschrank.
Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum mit geschätzten 4 qm.
Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden, dort gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und Platz zum Trocknen der Wäsche.
Einen Carport unter den wir nach Absprache mit den Nachbarn unsere Fahrräder stellen, ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze gibt es in der Straße zu genüge.

*Die angegebenen Quadratmeter habe ich alle selbst ausgemessen.