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befristet: Sehr ruhig und waldnah gelegene helle Wohnung mit EBK und Balkon im Gonsenheimer Villenviertel
Número del anuncio: 7889269
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Gas
Casa unifamiliar
1. Planta alta
Bañera
Satelital
PVC
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten freistehenden Einfamilienhauses. In der kompletten Wohnung befindet sich ein pflegeleichter Linoleumboden in heller Optik Das Bad ist gefliest. Alle Räume sind gut geschnitten (fast quadratisch), so dass sie sich praktisch und platzsparend einrichten lassen. Das Arbeitszimmer ist als Durchgangszimmer begehbar vom Flur durch ins Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon über Eck zur Südseite, der von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist.
In allen drei Zimmern befindet sich ein TV-Anschluss. Gemeinschaftsantenne (Sat) kann mit genutzt werden.
Die vorhandene Küche ist einem sehr guten Zustand und wird mit vermietet. Sie besteht aus Cerankochfeld+Ofen (Bauknecht), Spülmaschine und Kühlschrank (Liebherr). Ebenfalls werden integrierte Wandschränke sowie Hochtisch mit vermietet. Das helle Bad verfügt über ein großes Fenster und eine Badewanne.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung . Der Waschmaschinenanschluss befindet sich dort.
Das Haus befindet sich am Ende der Heidesheimer Straße in einem Wendehammer und ist somit absolut ruhig gelegen (kein Straßenverkehr zu sehen und zu hören). Parkmöglichkeiten sind hinter dem Haus vorhanden. In unmittelbarer Nähe beginnt der Gonsenheimer Wald - Traumlage!!
Zur Bushaltestelle Lennebergplatz der Linie 68 sind es 1 Min. und zur Bahnhaltestelle Juxplatz der Linie 50/51 sind es 8 Min. zu Fuß. Der Ortskern Gonsenheims, welcher viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes und Restaurants bietet, ist in 10 Min. zu Fuß zu erreichen.
Ebenfalls hat man mit dem PKW einen guten Anschluss zu den Autobahnen A643/A66 und A60.
Strom und Internet / Telefon wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Sat TV-Empfang ist möglich.
Der Mieter beteiligt sich an der Reinigung des Treppenhauses und gemeinsam genutzter Gartenwege und Hauseingangsbereichs.
Ich, als Vermieter, wohne im EG des Hauses mit meiner Partnerin und unserem Hund und suche sympathische(n) und unkomplizierte(n) Mieter/in.
GANZ WICHTIG!!
Vermietet wird NUR BEFRISTET ab 01.08.2023 bis 31.07.2024 und dies NUR AN ERWERBSTÄTIGE MIT GESICHERTEM EINKOMMEN, bevorzugt an Einzelpersonen bzw. max. 2 Personen - Wohnung ist nicht WG geeignet!! In der Wohnung ist Rauchen nicht gestattet. Nichtraucher werden bevorzugt. Auch Tierhaltung ist leider untersagt.
EBENFALLS WICHTIG: Ich antworte nur Interessenten, die vorab zu sich Infos (Beruf, Einkommen, Personenanzahl sowie Alter und ob ihnen die Befristung zusagt) abgeben!!! Alles andere bleibt unberücksichtigt.
Sollte o.g. zutreffen, schreiben Sie bitte per Email an mich:
Vielen Dank im Voraus!
MfG, Jan Schenk
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