Ruhige 2-Zimmer-Whg mit Balkon in der Neustadt direkt am Rhein

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 2-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Neustadt ab dem 15.6..
Die Wohnung eignet sich entweder für eine Einzelperson oder für ein Pärchen und verfügt über ein großes Schlafzimmer (ca.20qm) mit Balkon und Blick auf die Christuskirche. Die Küche ist ins Wohnzimmer integriert und verfügt über einen Herd, Kühlschrank, mehrere Schränke und bietet genug Platz für alles, was man so braucht.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und man kann dort auch eine Waschmaschine anschließen.
Der Flur im Eingangsbereich bietet Platz für Bücherregale oder einen kleinen Esstisch und ist genauso wie Wohnzimmer/Küche mit neuen Fließen ausgestattet, im Schlafzimmer wurde helles Laminat verlegt. Die beiden Zimmer haben sehr große Fenster, die für genügend Helligkeit in der gesamten Wohnung sorgen.
Wir selbst besitzen eine Katze, andere Haustiere sollten mit dem Vermieter abgesprochen werden, was aber kein Problem darstellen sollte. Im Mietpreis ist ebenso ein Kellerraum einbegriffen, Fahrräder können im Hinterhof oder vor dem Haus abgestellt werden.
Im Haus wohnen überwiegend Studenten, die Wohnung ist aber trotzdem sehr ruhig gelegen.

Wir zahlen aktuell einen Abschlag von 115 Euro für Strom und Gas zusammen.
Wenn man zu zweit in die Wohnung einzieht kann man insgesamt mit monatlichen Kosten von 340€ pro Person rechnen (inkl. Telefon).

Die Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank MUSS gegen einen Abschlag von 350€ übernommen werden.

Rollos, Badschränke und Lampen können evtl. gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden.