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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
Superior a la 5. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Vorab: Ich versuche stets alle einkommenden E-Mails angemessen und hoffentlich mit Zufriedenheit des Interessenten zu beantworten. Leider ist dieses Vorgehen bei einer hohen Nachfrage immer sehr zeitintensiv und teilweise kaum zu bewältigen. Ich möchte Sie daher bitten, die Annonce intensiv zu lesen. Die meisten der Fragen werden dadurch sicherlich schon beantwortet. Sollte es über die Annonce hinaus Fragen geben, stehe ich dafür selbstverständlich und auch gerne zur Verfügung.
Die Höflichkeit gebietet es, sich bei Interesse an der Wohnung kurz vorzustellen. Sehr kurze Anfragen der Form „Interesse“, „Noch frei?“ oder „Wann kann man besichtigen?“ werden von mir daher allenfalls nur mit einer Standardmail beantwortet, die auf den Inhalt dieser Annonce verweist. Ich bitte Sie bei diesem Vorgehen um Verständnis. Ich nehme mir Zeit für Sie, bitte nehmen Sie sich auch die Zeit, vorab diese Annonce zu lesen.
Selbstverständlich freue ich mich über Ihre Anfragen!
Aber nun zum Objekt:
WOHNUNG
Die Wohnung ist im 7. von insgesamt 7 Stockwerken gelegen. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Diele und einer Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann hinzu gemietet werden. Auch können ein Gemeinschaftsfahrradkeller und ein Waschraum zusätzlich genutzt werden.
Rund um das Gebäude befindet sich eine kleine Grünanlage. Die Hausfassade ist wärmegedämmt, die Fenster doppel-isoliert-verglast. Die Wohnung selbst wurde vor ca. 5 Jahren saniert und wurde seitdem sehr pfleglich von der aktuellen Mieterin behandelt. Die Küche ist im gleichen Zeitraum eingebaut worden. Die Wohnung bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine zu betreiben. Neue Balkonelemente (Fenster und Türen) sind in Planung.
Die Wohnung ist über ein Treppenhaus zu erreichen, es steht aber auch ein Aufzug zur Verfügung. Eine großzügige Loggia ist ebenfalls vorhanden. Die
Die auch als WG gut nutzbare Wohnung befindet sich „Am Sonnigen Hang“ in dem Mainzer Stadtteil Marienborn. Sie besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung. 50m von der Tür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle die von der Linie 70 angefahren wird, welche in die Innenstadt bzw. nach Wiesbaden fahren. Die Fahrtzeit in die Innenstadt mit ca. 10 Minuten ist recht kurz. Bis zur Uni sind es etwa 15 Minuten. Weitere 3 Minuten entfernt befindet sich eine Station zur Straßenbahn (Mainzelbahn). Hier beträgt die Fahrtzeit 9 Minuten zur Hochschule und 18 zum Hauptbahnhof. Die Angaben beruhen aus dem Jahr 2020. Eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Zudem hat man einen sehr guten Anschluss zu den Autobahnen A60 und A63. Hier beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto ca. 3 Minuten. In Fußnähe befindet sich das Gutenbergcenter, ein großes Gewerbegebiet mit verschiedenen Supermärkten, Möbelgeschäften, Baumärkten u.Ä. Für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen sich weite Felder, welche zu Fuß 1 Minute entfernt liegen.
SONSTIGES
Erstkontakt bitte über das Portal. Einkommende Nachrichten werden in der Regel spätestens innerhalb von 24 Stunden beantwortet.
In den Nebenkosten ist der Fernsehanschluss, Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Der Strom muss extra bei dem Versorgungsbetrieb angemeldet werden. Der Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung mitgebracht.
Die Kaltmiete beträgt 470 Euro. Maximale Personenzahl: 2 (dazu zählen auch Kleinkinder). Ein Stellplatz kann für 30 Euro hinzu gemietet werden.
Besichtigungstermine werden voraussichtlich sein am:
13.05.2020 und 14.05.2020 (jeweils im viertelstündigen Rhythmus zwischen 14:30 und 17 Uhr). Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einen Terminwunsch an. Ich werde mich dann um einen entsprechenden Termin bemühen. Gegebenenfalls sind auch Termine an anderen Tagen (nicht samstags und sonntags) möglich.
Unterlagen Ihrerseits sind frühestens bei Unterzeichnung des Mietvertrages notwendig. Zur Besichtigung müssen Sie diese nicht mitbringen.
Es finden keine Massenbesichtigungstermine statt. Die aktuelle Lage erlaubt nur Einzeltermine, die bei mir aber sowieso Standard sind. Alle zugesagten Termine finden statt und eine Entscheidung über die Vergabe der Wohnung fällt erst nach dem letzten zugesagten Besichtigungstermin.
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, sofern sie artgerecht gehalten werden, stubenrein sind, durch sie die Ruhe des Hauses nicht gestört und die gültige Hausordnung eingehalten wird.
Interessenten, die von Behörden finanziell unterstützt werden. sind selbstverständlich auch zu Besichtigungen eingeladen, insofern ernsthaftes Interesse besteht.
Anfragen bitte nur bei ausreichenden Kenntnissen der deutschen Sprache. Meine Fremdsprachenkenntnisse reichen leider nicht aus. Makleranfragen sind unerwünscht!
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