Schöne studifreundliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Mainzer Neustadt

Diese hübsche Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wannenbad; sowie einen sonnigen Südwest-Balkon zum Innenhof gelegen. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zur Küche. Daher ist die Wohnung nicht WG-geeignet. Im Eingangsbereich/Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, wo man auch prima Schuhe lagern könnte.

In der Garage im Hof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Ein Kellerabteil ist zur Nutzung vorhanden, gehört aber nicht zur Mietsache.

Die Wohnung liegt in der Neustadt in einer ruhigen Seitenstraße, Nähe Zollhafen/Grüne Brücke. Zum Rhein sind es nur wenige Gehminuten. Ebenfalls in unmittelbarer Lauflage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Nahkauf, Netto), Restaurants und Cafés. Auch Bushaltestellen (Feldbergplatz oder Synagogenplatz) sind um die Ecke. In wenigen Fahrminuten mit dem Bus sind Bahnhof und Universität problemlos zu erreichen, ebenfalls die Altstadt.

Die Wohnung soll zum 01.12.2022 bezogen werden.
Strom und Gas sind nicht enthalten und müssen selbst angemeldet werden.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Ich würde die Wohnung gerne ungestrichen und mit den aufgelisteten Gegenständen übergeben und die Menschen bevorzugen, für die das in Ordnung wäre. Der Grund für den Auszug ist die Trennung von meinem Partner und es wäre dementsprechend sehr erleichternd für mich, das alles schnell und schmerzlos abzuwickeln :‘) wir waren sehr glücklich mit der Wohnung und sie wurde erst kürzlich teilweise saniert - die Fassaden, die Treppenhauswände und die Balkone sind noch kein Jahr alt.

Die Küche mit Herd/Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine und Wandschränken/regalen soll für einen Abschlag übernommen werden (dann muss man auch nichts hochschleppen!).
Genauso die süßen Ikea-Balkonmöbel (Tischlein, 2 Stühle, eine Bank), ein kleiner Schreibtisch (ausziehbar), ein Wohnzimmertisch mit viel (!) Stauraum, die Badezimmerregale + Duschzeughalterung, die Lampen und Lampenschirme in allen Zimmern. Auf Wunsch auch der Duschvorhang und der kleine graue Teppich im Schlafzimmer.

Kostenpunkt für die Ablöse: 500€ für alles.

Die Wohnung wird an ein Paar oder eine Einzelperson vermietet. Grade Studierende/Auszubildende sind bei entsprechender Elternbürgschaft sehr willkommen! Im Haus leben überwiegend junge und sehr entspannte Menschen :)

Bei Interesse bitte eine aussagekräftige Bewerbung schreiben und wenn diese überzeugt, erfolgt zeitnah eine Einladung :) ihr braucht mir noch keine Dokumente schicken, das kommt dann später.
Am Ende wähle aber nicht ich final aus, wer die Wohnung bekommt, sondern die Hausverwaltung und Vermietung - I‘m sorry!

Da ich momentan krank bin und danach beruflich unterwegs + alles alleine managen muss, sind Besichtigungen leider nur am 10.11.22 möglich.

Ich freu mich auf eure Anfragen! 🌻 :)