Schöne, ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung Neckarstadt zur Untermiete

ACHTUNG: BESICHTIGUNG AM SAMSTAG MÖGLICH.
Hallo / Hi,
ich vermiete ab September meine schöne kleine 2-Zimmer-Wohnung in der der Neckarstadt West
für ein Jahr, weil ich ein Jahr in einer anderen Stadt arbeiten werde.
Der Untermietvertrag wäre damit befristet bis 31.Juli 2024.
/I'm renting out my nice little flat with 2 rooms in Neckarstadt West for a year to work in another town. Contract would be limited until 31st of July 2024.

Die Wohnung liegt ruhig im 2. Stock vom Hinterhaus. Sie ist komplett ausgestattet mit Küche, Waschmaschine, Spülmaschine.
Sie ist möbliert, siehe Fotos. Abstellraum/Speisekammer auf halber Treppe ist auch nutzbar, dort ist die
Waschmaschine.
Internet-Flat und alle Verträge können übernommen werden.
Die Lage ist zentral in der Neckarstadt, unweit alter Feuerwache und Neumarkt. Warmmiete 500€, dazu
kommen Strom und Internet.
Ich suche einen zuverlässigen Mieter / Mieterin für das Jahr, mit dem/der die Untervermietung unkompliziert funktioniert. Schreib bitte ein paar Zeilen über dich.
Noch eine Info vorab: Der Hauptvermieter möchte ein paar Sicherheiten. Wenn es mit der Vermietung klappt, wirst du eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa (solicitar ahora) -Auskunft und ein Arbeitsvertrag mitbringen müssen.

/ The flat is in a quiet rear building. It is fully equipped with a kitchen with dishwasher and a washing machine. It is furnished, please check the pictures. The small storage in the stairway with the washing machine is usable as well.
Internet and all contracts can be taken over.
I'm looking for a reliable person to rent my flat out to and to have things as uncomplicated as possible. Please write some info about you.
One more info: The landlord, who owns the flat, will ask for some documents: you will have to bring a document of your last landlord stating you have paid your last rent completely, also a document from Schufa (solicitar ahora) and a work contract.