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wunderschöne, helle, 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Fischgrätparkett in ruhiger Quadratelage sucht Nachmieter*in
Número del anuncio: 6595025
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Satelital
Parquet, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen und sanierten Altbau (u.a. neue, gut isolierende Fenster) im 2. OG. Der wunderschöne und extrem gut erhaltene Fischgrätparkett prägt die gesamte Wohnung (Fliesen nur im Bad). Vom Flur aus geht es in das gemütliche und geräumige Wohnzimmer, das mit einem bogenförmigen Durchgang mit der Küche verbunden ist. Zwei große Fenster (eines davon führt auf den kleinen Balkon) sorgen für viel Tageslicht. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden inkl. aller Elektrogeräte (Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle) und wäre abzulösen.
Vom Wohnzimmer aus geht das geräumige und innenliegende Bad ab, welches mit einer Duschwanne, einer Toilette sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Hofseitig ist über den Flur das großzügige Schlafzimmer zu erreichen, von wo aus es auf den großen Balkon geht, auf dem es sich v.a. im Sommer wunderbar aushalten lässt.
Als Extra-Stauraum eignet sich eine kleine Bucht im Flur. Fahrräder etc. lassen sich auf dem abgesperrten Innenhof parken.
Es handelt sich um eines der ruhigeren Quadrate, welches durch die Nähe zur Universität insgesamt studentisch geprägt ist. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut, innerhalb von 2-5 Minuten lassen sich mehrere Bus- bzw. Straßenbahnhaltestellen erreichen. Zum Paradeplatz und damit zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind es zu Fuß ca. 7 Minuten. Auch der Hauptbahnhof ist gut und praktisch zu erreichen.
Ein geregeltes Einkommen muss nachgewiesen werden; bei Studenten wird eine Bürgschaft der Eltern verlangt. Die Übernahme der Einbauküche sowie des begehbaren Kleiderschranks ist obligat (zusammen für 1200€). Die Waschmaschine wird ablösefrei übergeben. Der Einzugstermin kann ggf. um ein paar Tage vorverlegt werden (Mitte/Ende April). Kontaktaufnahme bitte per Email. Die Adresse wird bei Interesse und Vereinbarung eines Besichtigungstermins mitgeteilt.
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