Möblierte 80qm 3-Zimmer-Wohnung, ideal für 2er WG, in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Universität in den Quadraten

Für mein Masterstudium ziehe ich ins Ausland und muss mich leider von dieser Wohnung verabschieden!
Diese wunderschöne Wohnung in zentraler Lage wird ab Anfang August frei und eignet sich perfekt für eine 2er oder 3er WG. Alle Zimmer, bis auf einem Schlafzimmer, sind voll möbliert. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell.

Die Wohnung ist 80qm groß und wie folgt aufgebaut:
Es gibt eine Küche, die komplett eingerichtet ist mit Küchenzeile inklusive Ofen, Schränken, Esstisch, Stühlen, Mikrowelle und Kühlschrank.
Das Bad ist dank des Fensters schön hell und beinhaltet Badewanne, Toilette, Waschmaschine und Schränke.
Eines der Zimmer (16qm) wird aktuell als Wohnzimmer genutzt und ist mit einer gemütlichen Couch, einem Schrank, einem Tisch und einem Lowboard eingerichtet. Das Zimmer könnte allerdings auch als Schlafzimmer verwendet werden.
Das erste Schlafzimmer ist 20qm groß und voll möbliert. Darin befinden sich ein Bett (1,20 m breit), ein Nachttisch, zwei kleinere Schränke, ein großer Kleiderschrank und ein Schreibtisch.
Das zweite Schlafzimmer ist 18qm groß und nicht möbliert.
Zudem gibt es ein Kellerabteil, das sich abschließen lässt.

Für die gesamte Einrichtung der Gemeinschaftsräume (Küche, Flur, Bad, Wohnzimmer) fällt eine Abschlagszahlung von 815€ an, die Möbel des ersten Schlafzimmers würde ich gerne für 700€ (Neupreis: 3400€) verkaufen.