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Hallo liebe Interessenten,
die schöne geräumige und frisch gestrichene 5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock (4. OG) eines schönen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schwetzingerstadt ist ca. 137m^2 groß mit zwei Bäder und einer amerikanischen Küche. Die WG-Zimmer sind etwa 20m2 groß zzgl. Gemeinschaftsfläche. Teilweise sind die Zimmer auch teilmöbiliert (z.B. mit Schrank siehe Fotos).
Die Wohnung wurde frisch renoviert. Neue Böden wurden teilweise verlegt, eine neue Therme und mehrere neue Heizkörper installiert, die Elektrik erneuert sowie die ganze Wohnung frisch gestrichen. Ab 15.06. kann ein WG-Zimmer der 5er-WG mit einer Mindestdauer von 18 Monaten unbefristet vermietet werden, aber auch länger als 18 Monate. Eine Waschmaschine ist auch in der Wohnung vorhanden.
Kaltmiete liegt bei 310€. Die Teilwarmmiete (inkl. Wasserverbrauch/Abwasser/Allgemeinstrom im Gebäude/Grundsteuer/Müllentsorgung/Putzfrau im Haus/Gebäudeversicherung) liegt pauschal bei 350€ (Miete gem. Mietvertrag).
Heiz- und Stromkosten der Wohnung sowie Internet sind separat mit dem Anbieter (MVV) zusätzlich abzurechnen! Ca. 60€ (je nach Verbrauch) zusätzlich pro WG-Bewohner. Gesamtkosten inkl. aller Nebenkosten liegen somit bei 410€/Monat.
Es werden bevorzugt Studenten für die Nichtraucher-Wohnung gesucht. Keine Haustiere erlaubt. Das Haus ist aufgrund seiner idealen Lage (Wasserturm) bei Studenten sehr beliebt. Young Professionals können auch eine kostengünstige Alternative in einer WG finden.
In attraktiver und verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese schöne Wohnung. Seit mehreren Jahren ist das Haus bei Studenten sehr beliebt, denn bis zur Universität, Fachhochschule, Hochschule der Wirtschaft für Management oder IB Medizinische-Akademie Mannheim es sind es ca. 5-10 Fahrtminuten (mit Straßenbahn oder Fahrrad).
Verkehrsgünstige Lage, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Bäcker, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Gute Verkehrsanbindungen zu Autobahn und Stadtzentrum.
Erreichbarkeit zu Fuß:
+ Hauptbahnhof Mannheim in ca. 3-4 Gehminuten
+ Schloss in ca. 14 Gehminuten
+ Paradeplatz ist ca. 15 Gehminuten
+ Wasserturm in 1 Gehminute
+ Lidl in 1 Gehminute
+ Waschsalon in 1 Gehminute (neben dem Haus)
+ Cafe/Bars/Restaurants zwischen 1-5 Gehminuten
Bitte bei Anfragen bevorzugt per E-Mail kontaktieren, damit ich Besichtigungstermine organisieren kann. Bitte auch ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft, aktuelle Immatrikulationsbescheinigung sowie Lohnnachweise (Studentenjob oder Bürgschaften von Eltern) schicken. Vielen Dank.
Ich freue mich meinen nächsten/nächste Mieter/-in der schönen Wohnung begrüßen zu dürfen. Sie wird euch bestimmt gefallen!
Viele Grüße
Herr S. Belherazem