Zentrale 2ZKB auf 42 qm (EG)

Ich biete hier eine zentrale Wohnung auf der Piusallee / Ecke Bohlweg in einem Mehrfamilienhaus aus den 1950/60er Jahren. Die 42 qm große Erdgeschosswohnung (Hauseingang ist durch eine kleine Treppe zu erreichen) hat zwei Räume - ein größereres Wohnzimmer mit Balkon und offenem Zugang zur kleinen Küche (Einbauküche und Gasherd mit Ofen werden mitvermietet), welches über den Flur mit Bad und Schlafzimmer verbunden ist (dort kommt neben einem großen Bett und einigen Schränken auch ein kleiner Schreibtisch unter). Die Wohnung ist bis auf das Bad (Schachbrettfliesen) mit Echtholzparkett ausgestattet, das allerdings schon etwas in die Jahre gekommen ist (mich hat es nie gestört). Ein geräumiger (und trockener) Kellerraum erlaubt es, weitere Dinge komfortabel einzulagern. Der Fahrradkeller sowie der Trockenspeicher im Haus können mitbenutzt werden.

Küche und Waschmaschine (separater Waschraum im Keller) werden mitvermietet, ein Großteil des Mobiliars muss vom Nachmieter gegen Abschlag übernommen werden - ihr könntet also ohne größeren Umzugsaufwand sofort das Leben in der Stadt genießen. Ein Internetvertrag (30 Euro/Monat, Laufzeit noch bis Mai 2025) steht ebenfalls zur Übernahme an - auch hier könnt ihr dann sofort lossurfen. Strom und Gas werden separat abgerechnet. Ich zahle derzeit Abschläge in Höhe von 80,- Euro, sodass ihr All-in in etwa bei 720,- Euro landen solltet.