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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 205kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1958, Clase de eficiencia energética G
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Bañera
Cable
Parquet
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung eignet sich ideal für eine WG zu zweit. Zur Verfügung stehen ein Zimmer mit ca. 16m2 und ein Zimmer mit 13m2. Das Wohnzimmer ist 17m2 groß und eindeutig das Kronjuwel der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz, um mit Freund:innen einen Filmabend zu veranstalten oder gemeinsam zu Essen. Zudem verbindet es das größere Zimmer mit dem Flur. Der Flur hat genug Platz für eine Garderobe und eine Schuhbank und verbindet das Wohnzimmer und das kleinere Zimmer sowie die Küche und das Bad. Die Küche bietet genug Raum, um mit drei Personen zu kochen und zu essen. Von ihr geht eine Tür hinaus auf den Balkon, der zur Südseite liegt und uns viele sonnige Stunden beschert hat. Links neben der Küche liegt das Bad, in welchem auch Platz für eine Waschmaschine ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor der Tür, welcher nur von LEG-Mieter:innen benutzt werden darf. Zudem gibt es einen abschließbaren Innenhof, der im Sommer schonmal für Grillpartys etc. genutzt wird. Die Fahrräder lassen sich dort überdacht abstellen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Kuhviertel. Trotz ihrer Lage zwischen der Jüdefelder- und der Kreuzstraße, verlaufen sich höchstens am Sprittwoch, Freitag und Samstag grölende Studis bei uns in der Straße. Das ist dann aber meistens eher lustig als nervig.
Ansonsten spricht die Lage wohl für sich. Die Bushaltestelle Münzstraße liegt fußläufig eine Minute von uns entfernt und bringt einen in zehn Minuten zum Hauptbahnhof. Alle Unigebäude sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Zum Schloss- und Domplatz kann man in weniger als fünf Minuten laufen. Einkaufen kann man super bei dem Rewe hinter dem Buddenturm (6 Min zu Fuß) oder beim Roggenmarkt. Auch die Promenade liegt direkt vor unserer Tür und natürlich einige Restaurants und Kneipen.
Unser Haus hat vier Etagen mit jeweils zwei Wohnungen. Die Behwohner:innen sind ganz durchmischt. Neben uns wohnt eine nette junge Familie, von denen wir akustisch nichts mitbekommen. Ansonsten sind hier weitere WGs und Berufstätige.
Vermieterin der Wohnung ist die LEG, mit welcher auch der Vertrag geschlossen wird.
Bedingung für die Übernahme der Wohnung ist die Abschlagszahlung in höhe von 1250 Euro für einige Möbel sowie die Küche, die wir in der Wohnung lassen werden. Dazu gehören die Möbel im Wohnzimmer (Sofagarnitur, Rollschrank, Fernsehtisch, Schrank, Teppich), im größeren Schlafzimmer (Bett, Schreibtisch, Nachtisch, Kommode, Drucker), im kleineren Zimmer (Schreibtisch inkl. Stuhl, Kleiderschrank, Bett, Nachtisch, Teppich) sowie in der Küche (Küchenzeile, Tisch, Stühle, Schrank, Mikrowelle, Kühlschrank) und auf dem Balkon (Sonnenschirm, Holzboden, Tisch und Stühle).
Falls Ihr Interesse an der Wohnung habt und Euch gerne persönlich ein Bild von der Wohnung machen möchtet, freuen wir uns auf Eure Nachricht!
Besichtigungen können diese Woche Samstag, den 16.03.24 stattfinden.
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