2-Zimmer-Apartment, separater Schlafraum, Balkon, Aufzug, TG

Hier wohnen Sie zentral und ruhig zugleich: Das helle Apartment mit Südwestbalkon liegt auf der Hofseite des Gebäudes, abgeschottet von Straßen-/und Stadtlärm. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche kleine Schlafraum sowie die separate Küche im Eingangsbereich, die sogar Platz für einen kleinen Tisch bietet.

Die Wohnung bietet:
- Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Junggesellen-Küchenzeile
- Einbau-Kleiderschrank/Abstellraum
- Duschbad
- 5 qm großen Balkon
- verschließbarer Abstellraum auf dem Dachboden

Das Objekt bietet mit Aufzug, Tiefgarage, Münzwaschautomaten und Supermarkt im Nachbarhaus überdurchschnittlichen Komfort und eine angenehme Hausgemeinschaft. Jeder Flügel des Hauses ist durch eine Zwischentür abgetrennt, so dass Sie hier in einer kleinen Einheit mit nur fünf Nachbarn wohnen. Über der Etage befindet sich nur noch der Dachboden, auf dem auch Sie Ihren Abstellraum finden.

Das Haus bietet:
- Aufzug
- Tiefgarage mit Doppelparkern
- Fahrradabstellplatz
- Waschküche mit Münz-Waschautomaten
- Supermarkt im Nachbarhaus (auf der Steinfurter Straße)
- Treppenhausreinigung und Hausmeister

Zustand der Wohnung und des Hauses:
Das Haus wurde vor einigen Jahren auf günstige Fernwärme umgestellt und es wurden in allen Wohnungen die Fenster sowie Heizungsventile und Toilettenspülungen getauscht, so dass Sie trotz Aufzug und Hausmeisterdienst nur noch geringe Nebenkosten haben.

Die Wohnung selbst verfügt noch über einen Hartbodenbelag sowie eine ältere Junggesellenküche, die noch ausgetauscht wird. Der Bodenbelag kann ebenfalls in Absprache und nach Wünschen des Mieters verändert werden - bitte sprechen Sie uns auf alle Modernisierungswünsche an, damit wir diese beim Mietvertrag berücksichtigen können.

Nebenkosten:
Die Nebenkosten umfassen die üblichen Hausnebenkosten inkl. Hausmeister, Hausreinigung und Winterdienst sowie Heizung und Warmwasser. Strom und Telefon werden von den Mietern selbst getragen werden.