2-Zimmer-Wohnung im Geistviertel

Ich verlasse meine ehemalige WG. Daher wird die 2-Zimmer Wohnung frei und kann im Gesamten neu bezogen werden.
Wichtig: Bedingung ist ein(!) Vertrag, es werden also alle MieterInnen als HauptmieterInnen eingetragen. Ob als WG, Pärchen oder wie auch immer, ist egal.
Es handelt sich um einen Altbau.

Die Wohnung liegt im schönen Geistviertel an der Hammer Straße, Höhe Friedrich-Ebert-Straße. Das eine Zimmer ist ca. 17qm, das andere ca. 13qm groß. (Grundfläche) Beide Zimmer liegen zur Straße raus.
Die Küche ist in der Miete inbegriffen, der Tisch mit zwei Stühlen sowie die Mikrowelle gehören ebenfalls dazu.
Im Bad befindet sich ein nagelneues Dachfenster, welches im Zuge einer kompletten Dachsanierung gerade erst Mitte November fertiggestellt wurde.
Bad und Küche liegen zur Gartenseite raus, dieser kann von allen Mietern des Hauses mitgenutzt werden. Im Keller befindet sich ein Waschkeller, hier könnte die Waschmaschine per Abschlag übernommen werden. (40€)
In der Mitte aller Zimmer befindet sich der Flur, hieran liegt eine kleine abgetrennte Nische, die sich als Abstellraum gut etabliert hat!

Die Dachsanierung kommt euch als neue MieterInnen zugute, dadurch dürfte die Dämmung besser sein als zuvor. In den beiden Zimmern und in der Küche gibt es eine Nachtspeicherheizung. Dieser Heizung sollte man sich bewusst sein.

In den 700€ sind Wasser und Betriebskosten usw. schon drin. Der Stromvertrag läuft über die Mieter selbst. Bisher haben wir 120€ Abschlag dafür monatlich zahlen müssen (allerdings ohne die neue Dämmung). Ein Internetvertrag erfolgt ebenfalls über die Mieter selbst.

(Zum Teil ältere Bilder, bei Interesse schicke ich gerne aktuelle noch nach)

Bei Fragen und natürlich bei Interesse meldet euch gerne!