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Schöne, helle 1,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Dachbalkon
Número del anuncio: 8912104
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Cocina propia
Bañera
Cable
PVC, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
7 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Aufgrund einer privaten Veränderung suche ich für meine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung zum 01.12.2021 eine neue Nachmieterin oder einen neuen Nachmieter.
Die Grundfläche ist etwas größer als die angegebenen Wohnfläche, da in Küche, Bad und Schlafzimmer Dachschrägen an einer Wand vorhanden sind (s. Fotos).
Sie ist in einer ruhigen Gegend zwischen dem Dutzendteich und der U-Bah-Haltestelle Langwasser Nord gelegen. Das Haus ist gepflegt, aus den 70/80er-Jahren und beinhaltet eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk (4. OG) und bietet mit dem geräumigen Dachbalkon und der verglasten Balkonfront viel Licht und Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum Sonnenbaden, Entspannen und Grillen ein.
Zur Wohnung dazugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil in einem trockenen, gepflegten Keller. Dieser beinhaltet auch einen eigenen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist etwa 7 Minuten zu Fuß von der U-Bahnhaltestelle Langwasser Nord entfernt. In 10 Minuten ist man damit am Hauptbahnhof Nürnberg.
Etwa 30 Minuten entfernt befindet sich der Dutzendteich. In der Nähe sind einige Grünflächen und durch die zum Teil verkehrsberuhigten bis gesperrten Straßen, bietet die Umgebung viel Ruhe.
Mit dem Auto ist sie ebenfalls gut zu erreichen. Etwa 3 Gehminuten ist der nächste größere Parkplatz entfernt.
Sie ist also super geeignet für Spaziergänge und Joggingrunden.
Falls Sie Interesse haben, wenden Sie sich gerne per E-Mail, aber auch telefonisch unter den angegebenen Kontaktdaten an mich. Wir können dann eine Besichtigung vereinbaren und ggf. den Kontakt mit meinen Vermietern knüpfen.
Diese sind ein freundliches, älteres Ehepaar, die ich jedem als Vermieter nur empfehlen kann. Keine Staffelmiete!
Wichtige Unterlagen, die von den Vermietern neben einer Schufa (solicitar ahora) -Auskunft gewünscht sind:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsbescheinigung der letzten drei Monate
- polizeiliches Führungszeugnis
- Vermieterbescheinigung
Zur Ablöse würde zudem die Küche für 300,- Euro VB stehen. Der Kühlschrank von Liebherr ist für eine kleine Summe mitabzugeben (2 Gefrierfächer, 4 Etagen Kühlfläche).
Falls gewünscht, überlasse ich auch gerne meine Waschmaschine: ein Toploader von Privileg, PWT A51252P, 5 kg, 1200 U/min, ein Jahr alt, gepflegt, 350,- VB. Über die anderen Einrichtungsgegenstände kann auch ggf. für einen kleinen Obolus gesprochen werden.
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