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Schöne, exklusive 2 Zimmerwohnung in Nürnberg-Mögeldorf
Número del anuncio: 7222604
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 219kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1928, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Casa unifamiliar
Última planta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Satelital
Alfombra, Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
7 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Eine individuell geschnittene, 65m² große, helle Dachgeschosswohnung mit partiellem Echtholzparkettboden und Einbauküche (inkl. Geschirspühler) steht ab dem 1.6.21 zur Vermietung von privat bereit.
Sie unterteilt sich in eine Küche (Laminat), ein Wohnraum (Teppichboden) und ein Schlafzimmer (Parkettboden). Das kleine Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet.
Hier befindet sich auch das WC der Wohnung. Sie gelangen über ein helles Treppenhaus mit einer schönen Holztreppe in die Wohnung, die sich in einer 1928 erbauten Vorstadtvilla mit grossem, naturnahem Garten mit viel Grün befindet.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, welches sehr günstig zwischen zwei Naherholungsgebieten (Schmausenbuck und Pegnitzgrund) gelegen ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal (7min. zu S-Bahn, Bus und Strassenbahn). Ebenso günstig ist der Anschluss zur Autobahn. Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Die Innenstadt ist ebenfalls sehr gut erreichbar (S-Bahn 7min., Strassenbahn ca. 15min., Fahrrad durch Pegnitzgrund ca. 15min.).
Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt und gedämmt. Bei diesen Arbeiten bekam die Wohnung teilweise neue Fenster. Auf dem Fussboden der Küche wurde 2017 neues Laminat verlegt. Da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, kann ein Teil des Gartens genutzt werden. Eine Waschmaschiene steht im Wasch-Keller des Hauses für Sie zur Verfügung. Eine weitere Kellernutzung ist nicht automatisch vorgesehen und müsste individuell vereinbart werden.
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