Sehr schöne, helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, 4.OG, renoviert, ruhige Altstadtlage in Burgnähe, provisionsfrei

Die renovierte 2-Zi.-Wohnung wird direkt vom Vermieter provisionsfrei angeboten und befindet sich in der Vestnertormauer. Sie ist NICHT WG-geeignet. Bevor Sie weiterlesen beachten Sie bitte, dass eine Kontaktaufnahme erwünscht ist, unter Angabe folgender 4 Punkte:
1.) Namen
2.) Alter
3.) Beruf
4.) Raucher oder Nichtraucher,
von allen Personen, die in die Wohnung einziehen wollen unter nachfolgender E-mail-Adresse:
Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht bearbeitet werden.

-Es handelt sich um eine helle Etagenwohnung im 4. OG eines 5-stöckigen Wohnhauses in ruhiger Altstadt in Toplage Nürnbergs in unmittelbarer Burgnähe mit ordentlichem und solidem Mieterklientel als Nachbarn. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 15.10. - 1.11.19 bezugsfertig. Es ist KEIN Aufzug vorhanden.
Wohnzimmer, Küche und Bad sind über den Flur zugänglich, das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Bad und WC sind modern gefliest. Alle Räume, auch das Bad, verfügen über ein Fenster! Auf den Balkon gelangt man von der Küche aus. TV- und Kabelanschlus sind vorhanden. In der Küche kann wahlweise ein Gasherd oder auch E-Herd installiert werden.
Der Fichtenholz-Riemenboden (Echtholz) in allen Räumen ist geschliffen, gewachst und ist eine Augenweide für sich. Er ist nicht geeignet für Stöckelschuhträger/innen.
Die Wohnung ist komplett neu saniert und renoviert, Wände sind frisch gestrichen. Die Wohnung wird sauber geputzt übergeben und muss bei Auszug ebenso wieder übergeben werden. Es handelt sich um den Erstbezug einer neu sanierten Wohnung.
Die bisherigen Mieter waren alle Nichtraucher. Daher kommt diese Wohnung nur für passionierte Nichtraucher in Frage, auch keine Balkon- oder Strassenraucher! Alle Bewohner des Hauses sind Nichtraucher und legen Wert auf ein rauchfreies Umfeld. Auch kein Zuzug von Rauchern.
In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Wasser, Hausreinigung, Schneeräumdienst, Kabel-TV, etc. In den Nebenkosten sind die Kosten für den persönlichen Verbrauch von Strom und Gas nicht enthalten und müssen vom Mieter separat über ein Energieversorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Wild- und Haustiere jeder Art und Größe sind nicht erlaubt, weder vor Einzug noch während der Mietdauer! Auch nicht bei Zuzug von Partnern oder Freunden!