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2-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia und gutem Blick
Número del anuncio: 4509550
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia
Edificio alto
Superior a la 5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Cable
Parquet, Lámina, PVC
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im 6. Stock eines Hochhauses welches über einen Aufzug verfügt. Da Schlaf- und Wohnzimmer mit Loggia auf der straßenabgewandten Seite liegen, ist es hier sehr ruhig und man hat einen schönen Blick über die Bäume hinweg. Auf dem Loggia kann man ungestört die Nachmittags-/Abendsonne genießen. Morgens scheint die Sonne in das Tageslichtbad und die Küche. Eine Abstellkammer und ein Kellerabteil gehören natürlich auch dazu. Außerdem gibt es direkt vor dem Haus Fahrradabstellplätze und einen absperrbaren Fahrradkeller.
Im August wird das Haus modernisiert und bekommt neue Fenster sowie eine Fassadenisolierung.
In den angegebenen Nebenkosten ist Heizung und Warmwasser enthalten. Die sonstigen Kosten in Höhe von 25€ sind für Strom und variieren natürlich je nach Verbrauch :)
Im Wohnzimmer habe ich Laminat und im Schlafzimmer warmen Korkboden verlegt. Dieser Boden, sowie Küche inklusive Spülmaschine, Herd und Backofen sowie Kühl-/Gefrierschrank sind vom Nachmieter gegen eine Abschlagszahlung zu übernehmen. Außerdem kann ein Spiegelschrank, der Kleiderschrank sowie diverse Regale und Lampen ohne Aufpreis übernommen werden.
Da die Wohnung von der WBG Nürnberg vermietet wird fallen keine horrenden Maklergebühren an.
Direkt vor der Tür fährt die Straßenbahnlinie 4 ab und zur U-Bahnhaltestelle sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es Supermarkt, Drogerie und Bäckerei. Mit dem Auto ist man in Sekunden auf dem Nordring bzw. der B4 Richtung Plärrer oder Erlangen.
Der Stadtteil St. Johannis zeichnet sich aus durch viele kleine Läden, Restaurants und Kneipen.
Bitte ruf mich tagsüber auf dem Handy an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vor 10 Uhr am Wochenende und 8 Uhr unter der Woche nehme ich keine Anrufe entgegen. Ebenso nach 21 Uhr.
Wenn gewünscht kann der Einzug auch schon früher erfolgen.
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